台東マンション

東京都台東区台東4丁目5-5 | 築45年 | 23戸

推定相場

台東マンション

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20132016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2022年は72.3万/㎡へ、9年間で117.2%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の46%・16件）で、平均1,979万円です。4SDKが最も高く平均6,967万円、1Rは平均1,979万円です。

ー

2件

2,090万

16件

1,979万

1DK

2件

2,853万

1LDK

5件

3,080万

2LDK

4件

2,996万

3LDK

3件

4,802万

4SDK

3件

6,967万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,090万	1,509万	2,670万
1R	16件	1,979万	1,190万	2,956万
1DK	2件	2,853万	2,765万	2,940万
1LDK	5件	3,080万	2,765万	3,465万
2LDK	4件	2,996万	2,746万	3,415万
3LDK	3件	4,802万	4,257万	5,250万
4SDK	3件	6,967万	6,261万	7,961万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は75.8万円で、1-3階（47.3万円）と比べて28.5万円（+60.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

47.3万/㎡

18件

4-7階

55万/㎡

16件

8階以上

75.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +28.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区台東4丁目5-5
築年月	1981年3月（築45年）
構造	鉄骨造
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	20.81m² ～ 110.10m²
施工会社	興医建設
管理会社	クラシテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上野御徒町駅

都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

平成小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
台東マンション	1981	23戸	63.1万	1,480万
スカイノブレ御徒町	1989	49戸	98.2万	1,890万
セザール御徒町	2001	27戸	129.3万	9,280万
コアマンション御徒町フリージオ	2004	44戸	145.8万	5,498万
ラグジュアリーアパートメント御徒町	2005	32戸	125.8万	3,820万
ライオンズマンション御徒町第２	1985	70戸	125.6万	2,980万
藤和シティコープ御徒町	1992	19戸	154.2万	7,980万
ユニオンパレス御徒町	2001	49戸	169.4万	11,499万
ビアン御徒町	1983	56戸	129.0万	5,499万
グランドメゾン御徒町公園	2026	50戸	338.6万	23,980万
ダイアパレス御徒町５	1995	43戸	106.6万	6,180万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
1R	36.2万	-	-	50.8万	-	-	54.6万	73.2万
2LDK	-	-	-	46.9万	-	40.8万	-	64.9万
3LDK	50.2万	-	-	-	-	-	66.7万	-
ー	-	-	-	-	46.9万	54.6万	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	高層	1R	30㎡〜	2,380万	73.49万/㎡
2022年9月	中層	1R	20㎡〜	1,680万	71.65万/㎡
2022年8月	高層	1R	30㎡〜	2,380万	73.49万/㎡
2022年6月	中層	1R	20㎡〜	1,780万	75.91万/㎡
2022年6月	中層	1R	20㎡〜	1,680万	71.65万/㎡
2022年3月	高層	1R	30㎡〜	2,580万	79.66万/㎡
2022年2月	高層	1R	30㎡〜	2,480万	76.57万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	45㎡〜	2,980万	64.93万/㎡
2022年12月	中層	1R	20㎡〜	1,480万	63.12万/㎡
2021年8月	中層	3DK	50㎡〜	3,400万	63.32万/㎡
2021年7月	高層	1R	20㎡〜	1,280万	54.59万/㎡
2021年1月	高層	1R	20㎡〜	1,280万	54.59万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	50㎡〜	3,580万	66.67万/㎡
2020年7月	高層	ー	20㎡〜	1,280万	54.59万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.23万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,330万	40.36万/㎡
2019年8月	高層	ー	45㎡〜	2,150万	46.85万/㎡
2018年7月	高層	1R	45㎡〜	1,980万	43.14万/㎡
2018年6月	中層	1R	20㎡〜	1,280万	54.59万/㎡
2018年6月	低層	1R	20㎡〜	1,280万	54.59万/㎡
2018年4月	低層	4SDK	110㎡〜	4,980万	45.24万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,400万	46.89万/㎡
2017年10月	低層	4SDK	110㎡〜	4,980万	45.24万/㎡
2016年2月	低層	4SDK	110㎡〜	5,500万	49.96万/㎡
2016年12月	低層	4SSDK	110㎡〜	4,980万	45.24万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	35㎡〜	1,980万	54.54万/㎡
2014年9月	低層	1K	20㎡〜	825万	39.65万/㎡
2014年6月	低層	1R	20㎡〜	680万	32.68万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,800万	48.51万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	55㎡〜	3,000万	51.97万/㎡
2014年12月	低層	1R	20㎡〜	825万	39.65万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	35㎡〜	1,580万	43.52万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	35㎡〜	1,680万	46.27万/㎡
2014年12月	低層	1LDK	35㎡〜	1,780万	49.03万/㎡
2014年12月	低層	1DK	35㎡〜	1,580万	43.52万/㎡
2014年11月	低層	1LDK	35㎡〜	1,780万	49.03万/㎡
2014年11月	低層	1DK	35㎡〜	1,680万	46.27万/㎡
2013年6月	中層	1R	20㎡〜	780万	33.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。