クオラデジール東府中
東京都府中市若松町2丁目5-14 | 築18年 | 29戸
最新データ
2025年12月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は77.4万円。周辺エリア平均（56.9万円）を36.0%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を31.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.6万/㎡から2025年は77.4万/㎡へ、11年間で41.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・11件）で、平均2,983万円です。3LDKが最も高く平均3,838万円、1LDKは平均2,742万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
2,742万 |
2,480万 |
2,980万 |
| 2LDK |
11件 |
2,983万 |
2,580万 |
4,480万 |
| 3LDK |
4件 |
3,838万 |
3,290万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町2丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.21m² ～ 80.38m² |
|---|
| 分譲会社 | アメニティ・スタッフ |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 さくら建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
50.2万 |
45.0万 |
- |
49.0万 |
77.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
59.6万 |
50.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
54.6万 |
52.7万 |
51.1万 |
58.4万 |
50.6万 |
55.7万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
77.4万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.74万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
50.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
50.58万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
59.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,080万 |
58.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.78万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
54.03万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
52.57万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
54.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.95万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.28万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,730万 |
51.09万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.9万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.03万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.03万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
53.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.77万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
53.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。