イクシア横浜いずみ中央

神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 | 築19年 | 59戸

推定相場

イクシア横浜いずみ中央

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2009201120152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.1万/㎡から2026年は70.7万/㎡へ、17年間で107.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では52.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

27件

3,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	3,143万	2,480万	4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.3万円で、1-3階（41.9万円）と比べて8.4万円（+20.0%）高くなっています。

1-3階

41.9万/㎡

24件

4-7階

50.3万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +8.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8
築年月	2007年8月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	59戸
専有面積	65.66m² ～ 75.80m²
分譲会社	ジョイント・ランド
施工会社	川田工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

いずみ中央駅

相鉄いずみ野線

徒歩4分

🚉

立場駅

ブルーライン

徒歩20分

🚉

長後駅

小田急江ノ島線

徒歩26分

学区情報

小学校

横浜市立上飯田小学校

中学校

横浜市立中和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イクシア横浜いずみ中央	2007	59戸	70.7万	4,999万
エンゼルグランディアいずみ中央	2002	134戸	54.9万	3,770万
フェイム横浜いずみ中央	2003	58戸	45.0万	3,480万
パークスクエア横濱いずみ中央	2006	192戸	53.3万	4,180万
いずみ中央ガーデンハウス	2000	88戸	58.4万	3,680万
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコート	2005	44戸	55.4万	4,280万
エクセレント横浜いずみ中央	2001	87戸	45.7万	3,480万
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナサウスコート	2005	147戸	50.0万	4,380万
和泉中央南ハイツ８号棟	1974	148戸	26.1万	1,490万
和泉中央南ハイツ７号棟	1974	184戸	22.4万	1,280万
和泉町団地4号棟	1974	-	17.1万	980万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	40.7万	37.8万	41.4万	42.1万	46.5万	46.3万	46.1万	70.7万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	70㎡〜	4,999万	70.73万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.27万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.82万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.36万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.27万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.24万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.4万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.44万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.73万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.06万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.79万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.39万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.45万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.28万/㎡
2018年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.93万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.11万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.34万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.11万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.46万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.68万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,000万	39.7万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.78万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.28万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.88万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.41万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.53万/㎡
2010年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.09万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。