フェイム横浜いずみ中央

神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 | 築23年 | 58戸

推定相場

フェイム横浜いずみ中央

売買㎡単価の推移

50万40万30万

200920112013201520172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2023年は45万/㎡へ、14年間で20.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均2,882万円です。4LDKが最も高く平均3,378万円、3LDKは平均2,882万円です。

3LDK

15件

2,882万

4LDK

9件

3,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,882万	2,580万	3,480万
4LDK	9件	3,378万	2,650万	4,290万

階数別の㎡単価

1-3階

37.8万/㎡

9件

4-7階

36.4万/㎡

16件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1
築年月	2003年4月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	58戸
専有面積	64.20m² ～ 101.30m²
分譲会社	大東通商
施工会社	相鉄建設
管理会社	アズマビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

いずみ中央駅

相鉄いずみ野線

徒歩5分

学区情報

小学校

上飯田小学校

中学校

横浜市立中和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェイム横浜いずみ中央	2003	58戸	45.0万	3,480万
イクシア横浜いずみ中央	2007	59戸	70.7万	4,999万
いずみ中央ガーデンハウス	2000	88戸	58.4万	3,680万
エクセレント横浜いずみ中央	2001	87戸	45.7万	3,480万
エンゼルグランディアいずみ中央	2002	134戸	54.9万	3,770万
パークスクエア横濱いずみ中央	2006	192戸	53.3万	4,180万
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコート	2005	44戸	55.4万	4,280万
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナサウスコート	2005	147戸	50.0万	4,380万
和泉中央南ハイツ８号棟	1974	148戸	26.1万	1,490万
和泉町団地1号棟	1974	-	-	-
和泉町団地4号棟	1974	-	17.1万	980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2023
3LDK	-	-	34.0万	-	41.9万	35.1万	34.5万	45.0万
4LDK	33.6万	35.2万	42.4万	38.0万	-	38.0万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.02万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.46万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.46万/㎡
2016年5月	低層	ー	75㎡〜	2,990万	38.69万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.69万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,680万	37.95万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.46万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.35万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,730万	33.84万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.57万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.27万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,690万	41.34万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.38万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,190万	35.74万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	3,690万	41.34万/㎡
2013年5月	高層	4LDK	100㎡〜	4,290万	42.35万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.99万/㎡
2012年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,580万	36.92万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	75㎡〜	2,650万	33.56万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	75㎡〜	2,650万	33.56万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.72万/㎡
2010年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.72万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,830万	36.15万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,870万	36.66万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額131,250円。

3LDK

131,250円

125,000〜140,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,825円/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,617円/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,630円/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,760円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。