いずみ中央ガーデンハウス

神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 | 築26年 | 88戸

推定相場

いずみ中央ガーデンハウス

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920122016201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.9万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、17年間で60.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

39件

2,578万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	39件	2,578万	1,800万	4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.9万円で、1-3階（37.8万円）と比べて6.1万円（+16.1%）高くなっています。

1-3階

37.8万/㎡

25件

4-7階

43.9万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	88戸
専有面積	59.79m² ～ 86.42m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	飛島建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

和泉坂上バス停駅

JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線

徒歩3分

🚉

いずみ中央駅

相鉄いずみ野線

徒歩7分

🚉

立場駅

ブルーライン

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市立上飯田小学校

中学校

横浜市立中和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
いずみ中央ガーデンハウス	2000	88戸	58.4万	3,680万
エクセレント横浜いずみ中央	2001	87戸	45.7万	3,480万
フェイム横浜いずみ中央	2003	58戸	45.0万	3,480万
イクシア横浜いずみ中央	2007	59戸	70.7万	4,999万
エンゼルグランディアいずみ中央	2002	134戸	54.9万	3,770万
パークスクエア横濱いずみ中央	2006	192戸	53.3万	4,180万
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコート	2005	44戸	55.4万	4,280万
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナサウスコート	2005	147戸	50.0万	4,380万
和泉町団地1号棟	1974	-	-	-
和泉中央南ハイツ８号棟	1974	148戸	26.1万	1,490万
和泉町団地3号棟	1974	-	-	-

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025	2026
3LDK	34.9万	35.4万	34.6万	31.1万	37.1万	42.8万	61.1万	64.1万

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,680万	58.44万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,380万	69.75万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.23万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,290万	66.09万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,190万	64.55万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,880万	61.61万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.83万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,330万	37.11万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.65万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.53万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.12万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.4万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.4万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.1万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,200万	35.01万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.31万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.65万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.47万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.65万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.13万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.87万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.64万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,200万	35.01万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.65万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,910万	31.95万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	39.81万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	38.47万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	28.96万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,860万	31.11万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.17万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	55㎡〜	2,390万	39.98万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.83万/㎡
2011年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,540万	38.85万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.99万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.26万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.17万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.64万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,730万	43.48万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。