グランシャリオ横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26 | 築19年 | 37戸

推定相場

グランシャリオ横濱鶴見

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.1万/㎡から2025年は43.9万/㎡へ、14年間で10.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・29件）で、平均2,973万円です。3LDKが最も高く平均2,973万円、1SLDKは平均2,557万円です。

1SLDK

10件

2,557万

2SLDK

9件

2,715万

3LDK

29件

2,973万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	10件	2,557万	2,280万	2,750万
2SLDK	9件	2,715万	2,430万	2,880万
3LDK	29件	2,973万	2,130万	4,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-2階（38.6万円）と比べて5.4万円（+14.0%）高くなっています。

1-2階

38.6万/㎡

12件

3階以上

44万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11-26
築年月	2007年11月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	62.02m² ～ 86.88m²
分譲会社	白石ホームズ
施工会社	白石
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

末吉不動前バス停駅

東急目黒線

徒歩3分

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鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

徒歩29分

学区情報

小学校

末吉小学校

中学校

末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャリオ横濱鶴見	2007	37戸	42.5万	2,980万
エンゼルハイム鶴見第８	1985	26戸	37.2万	2,290万
茜グロリアスハイツ上末吉	1985	17戸	23.4万	1,190万
ビッグヴァン三ッ池公園	1995	24戸	31.2万	1,750万
ダイアパレス矢向第１	1983	59戸	47.6万	2,699万
ダイアパレス矢向第２	1984	72戸	48.8万	2,790万
京急シティ横浜矢向	2004	115戸	49.6万	3,680万
サングレイス矢向	1999	26戸	47.5万	3,180万
マリンハイツ矢向	1981	20戸	39.9万	2,480万
矢向第２ダイヤモンドマンション	1987	38戸	40.5万	1,880万
メゾン矢向	1981	43戸	43.2万	2,890万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	39.8万	35.7万	47.9万	46.9万	50.4万	45.0万	43.9万
2SLDK	46.4万	44.8万	-	-	-	-	38.4万	-
1SLDK	-	44.2万	41.8万	-	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.3万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.33万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.56万/㎡
2024年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,750万	38.42万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.73万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.7万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,250万	46.3万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.28万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.87万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.3万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,330万	37.44万/㎡
2020年4月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,650万	42.58万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.91万/㎡
2020年2月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,350万	37.76万/㎡
2020年11月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,650万	42.58万/㎡
2020年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,750万	44.19万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.75万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.61万/㎡
2019年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,750万	44.19万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,000万	42.74万/㎡
2019年1月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	44.79万/㎡
2019年12月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,750万	44.19万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.9万/㎡
2018年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,880万	46.4万/㎡
2017年9月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	43.22万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,780万	44.83万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,840万	42.51万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	52.24万/㎡
2017年1月	中層	ー	60㎡〜	2,780万	44.67万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,698万	43.51万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,790万	38.98万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.12万/㎡
2016年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,430万	39.05万/㎡
2016年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,650万	37.03万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,430万	39.05万/㎡
2015年8月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,280万	36.64万/㎡
2015年7月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,680万	43.06万/㎡
2015年11月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,280万	36.64万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,130万	34.23万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.03万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,350万	37.76万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.85万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。