ル・リオンブランシェ日暮里イースト
東京都荒川区東日暮里2丁目26-2 | 築20年 | 24戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,063〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・42件）で、平均6,218万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,195万円、１Ｋは平均2,954万円です。
４ＬＤＫ
5,657万
2件
２ＬＤＫ
6,218万
42件
１Ｋ
2,954万
37件
１ＤＫ
3,194万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,574万
3件
３ＬＤＫ
7,195万
26件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,181万
2件
１ＬＤＫ
4,519万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,657万 | 5,413万 | 5,900万 |
| ２ＬＤＫ | 42件 | 6,218万 | 2,237万 | 10,949万 |
| １Ｋ | 37件 | 2,954万 | 1,488万 | 4,512万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,194万 | 2,200万 | 3,914万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,574万 | 5,100万 | 5,900万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 7,195万 | 4,000万 | 10,413万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,181万 | 4,306万 | 6,056万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,519万 | 3,285万 | 6,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.60m² ～ 25.60m² |
| 分譲会社 | バンズ・インベスト・マネジメント 開成ホーム |
| 施工会社 | NSK |
| 管理会社 | ルーデン・ビルマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
第三日暮里小学校
中学校
諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ル・リオンブランシェ日暮里イースト | 2006 | 24戸 | 77.7万 | 1,990万 |
| ジオ東日暮里 | 2021 | 31戸 | 122.4万 | 6,780万 |
| ハイズ三ノ輪II | 2025 | 22戸 | - | - |
| プラザ東日暮里 | 1995 | 29戸 | 87.2万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション東日暮里第２ | 1989 | 29戸 | 75.0万 | 1,260万 |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 2008 | 29戸 | 78.3万 | 3,150万 |
| ベリスタ東日暮里 | 2011 | 57戸 | 93.8万 | 4,680万 |
| ジーベック東日暮里サウス | 2016 | 29戸 | 99.9万 | 2,500万 |
| レーベンリヴァーレ東日暮里 | 2012 | - | - | - |
| 東日暮里サニーハイツ | 1989 | 35戸 | 90.3万 | 4,990万 |
| イニシア東日暮里 | 2008 | 29戸 | 113.7万 | 7,999万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 |
|---|---|---|
| 1K | 52.7万 | 77.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,990万 | 77.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,350万 | 52.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,602円。
1K
69,000〜92,000円
80,602円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
34件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,203円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,047円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,223円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,773円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,340円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,457円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,574円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,125円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。