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ル・リオンブランシェ日暮里イースト

東京都荒川区東日暮里2丁目26-2 | 築20年 | 24戸

推定相場
ル・リオンブランシェ日暮里イースト
最新データ
2021年10月
売買2件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.7万円。周辺エリア平均(88.2万円)より11.9%低く、荒川区全体の平均(86.8万円)より10.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,063〜81,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の32%・42件)で、平均5,998万円です。3LDKが最も高く平均6,971万円、1Kは平均2,290万円です。
2LDK
42件
5,998万
1DK
5件
3,082万
1K
37件
2,839万
2LDK+S
3件
5,427万
3LDK
27件
6,971万
1LDK+S
2件
4,971万
1LDK
12件
4,335万
1K
2件
2,290万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 42件 5,998万 2,146万 10,503万
1DK 5件 3,082万 2,200万 3,755万
1K 37件 2,839万 1,427万 4,328万
2LDK+S 3件 5,427万 4,892万 5,900万
3LDK 27件 6,971万 4,000万 9,988万
1LDK+S 2件 4,971万 4,131万 5,810万
1LDK 12件 4,335万 3,151万 6,257万
1K 2件 2,290万 2,231万 2,349万

物件概要

所在地東京都荒川区東日暮里2丁目26-2
築年月2006年12月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積25.60m² ~ 25.60m²
分譲会社バンズ・インベスト・マネジメント 開成ホーム
施工会社NSK
管理会社ルーデン・ビルマネジメント
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩8分
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日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野~取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩15分
🚉
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
第三日暮里小学校
中学校
諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ル・リオンブランシェ日暮里イースト 2006 24戸 77.7万 1,990万
ジオ東日暮里 2021 31戸 122.4万 6,780万
ハイズ三ノ輪II 2025 22戸 - -
プラザ東日暮里 1995 29戸 87.2万 4,880万
ライオンズマンション東日暮里第2 1989 29戸 75.0万 1,260万
レジデンシャルスター三ノ輪 2008 29戸 78.3万 3,150万
ベリスタ東日暮里 2011 57戸 93.8万 4,680万
ジーベック東日暮里サウス 2016 29戸 99.9万 2,500万
東日暮里サニーハイツ 1989 35戸 90.3万 4,990万
イニシア東日暮里 2008 29戸 113.7万 7,999万
エスファルベプレスト東日暮里 2017 26戸 109.8万 2,980万

売買データ分析(2件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142021
1K 52.7 77.7
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 1,990万 77.74万/㎡
2014年2月 低層 1K 25㎡〜 1,350万 52.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(59件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額80,602円
1K
80,602円
69,000〜92,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
34件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,086円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,320円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,047円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,203円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,969円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,086円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 80,500円 3,144円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,930円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,438円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,852円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,477円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,047円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 82,500円 3,223円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,281円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 71,000円 2,773円/㎡
2021年5月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,281円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,477円/㎡
2020年5月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,930円/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,164円/㎡
2019年9月 中層 1K 25㎡〜 85,500円 3,340円/㎡
2019年9月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,457円/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,418円/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 87,500円 3,418円/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,594円/㎡
2019年6月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,574円/㎡
2019年5月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,969円/㎡
2018年9月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。