エコヴィレッジ北習志野

千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 | 築19年 | 54戸

推定相場

エコヴィレッジ北習志野

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020132015202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の36.4万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、15年間で15.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均3,556万円です。4LDKが最も高く平均4,034万円、3LDKは平均3,556万円です。

3LDK

24件

3,556万

4LDK

3件

4,034万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	3,556万	2,841万	4,058万
4LDK	3件	4,034万	3,805万	4,206万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（35.3万円）と比べて2.7万円（+7.6%）高くなっています。

1-3階

35.3万/㎡

25件

4-7階

38万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市習志野台1丁目32-26
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	54戸
専有面積	65.75m² ～ 96.28m²
分譲会社	リブラン
施工会社	東海興業
管理会社	イノーヴ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高根木戸駅

京成松戸線

徒歩6分

🚉

北習志野駅

京成松戸線 / 東葉高速線

徒歩8分

学区情報

小学校

習志野台第一小学校

中学校

坪井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エコヴィレッジ北習志野	2007	54戸	42.1万	2,950万
プランヴェール北習志野	2004	52戸	41.6万	2,750万
アストラル北習志野	2004	61戸	38.7万	2,980万
ライオンズガーデン習志野台	1998	44戸	42.1万	2,980万
ガーデン習志野台	2006	104戸	41.8万	3,380万
クイーン・ハイツ	1990	-	17.6万	800万
レクセルマンション高根木戸	1999	36戸	32.9万	1,680万
習志野台西ガーデンハウス	1996	27戸	39.8万	2,580万
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス	2008	54戸	44.2万	2,999万
ブオナスタンザ高根台	2007	12戸	39.8万	8,880万
ベリスタ北習志野イーストレジデンス	2008	27戸	52.3万	3,680万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	31.1万	35.8万	33.6万	33.2万	41.2万	47.7万	39.0万	42.1万
4LDK	30.8万	-	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,950万	42.14万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.98万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.7万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.22万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,550万	33.24万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.58万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.46万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,630万	34.28万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.58万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.24万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	37.16万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.85万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.87万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.53万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.17万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.49万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.55万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.56万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.53万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.85万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.87万/㎡
2013年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,750万	30.75万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.32万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.51万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.33万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,870万	39.64万/㎡
2010年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,768円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。