アン

神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 | 築19年 | 27戸

推定相場

アン

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は37.1〜36万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均2,836万円です。3LDKが最も高く平均2,836万円、2LDKは平均2,250万円です。

2LDK

2件

2,250万

3LDK

21件

2,836万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,250万	2,250万	2,250万
3LDK	21件	2,836万	2,280万	3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.7万円で、1-5階（35.5万円）と比べて2.2万円（+6.2%）高くなっています。

1-5階

35.5万/㎡

11件

6-10階

37.7万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区氷川町8-7
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	27戸
専有面積	64.04m² ～ 77.33m²
分譲会社	アンビシャス
施工会社	村本建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

相模原市立向陽小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アン	2007	27戸	36.0万	2,780万
パークホームズ相模原氷川町	2010	65戸	50.9万	3,480万
ロイヤル相模原２	1994	18戸	23.6万	1,180万
スカイコート相模原	1987	9戸	18.1万	298万
ガーデンコート相模原	1992	37戸	42.4万	2,998万
藤和相模原ハイタウン	1985	138戸	40.5万	2,499万
ヴェルフォート相模原	1991	24戸	31.1万	2,180万
相模原第２ダイヤモンドマンション	2003	39戸	38.5万	2,980万
パレス相模原	1983	12戸	-	-
クリオ相模原参番館	1999	27戸	39.7万	2,980万
パール相模原ステーションフロント	2008	20戸	-	-

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	36.0万	34.5万	29.5万	36.4万	30.8万	45.4万	42.4万	36.0万

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.95万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.42万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.71万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.59万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.01万/㎡
2020年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.08万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.49万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,899万	37.49万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,998万	38.77万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,400万	32.93万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.49万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.68万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.67万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.49万/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.21万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.37万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.66万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.25万/㎡
2014年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,250万	35.14万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.67万/㎡
2014年10月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,250万	35.14万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.25万/㎡
2013年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,850万	36.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。