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パール小杉東

神奈川県川崎市中原区下沼部1703-4 | 築19年 | 24戸

賃料の推移

20万17万14万11万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は129,250〜131,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区下沼部1703-4
築年月2007年1月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数24戸
分譲会社ファミリーホーム
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
向河原駅
JR南武線
徒歩4分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市立下沼部小学校
中学校
川崎市立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パール小杉東 2007 24戸 - -
パーク・ノヴァ武蔵小杉 1991 67戸 52.3万 1,050万
ダイアパレス武蔵小杉２ 1995 27戸 67.6万 3,480万
ルーブル武蔵小杉 2011 55戸 115.3万 2,350万
ルーブル武蔵小杉参番館 2014 55戸 - -
向河原レジデンス 1973 18戸 36.3万 1,280万
ハイズ武蔵小杉 2022 40戸 101.9万 4,280万
グランシティ武蔵小杉 2005 26戸 61.0万 3,980万
上丸子住宅Ｄ棟 1968 28戸 37.4万 1,590万
シティハウス多摩川 2004 137戸 93.2万 6,980万
スカイコート武蔵小杉４ 1989 27戸 59.6万 980万

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の49%）で、平均月額130,828円。2LDKなら月額185,000円が相場です。
1K
129,667円
122,000〜135,000円
1DK
130,828円
115,000〜140,000円
1LDK
127,091円
119,000〜145,000円
2LDK
185,000円
185,000〜185,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
54件
15〜20万
5件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 低層 1LDK 30㎡〜 123,000円 3,515円/㎡
2022年9月 低層 1LDK 30㎡〜 123,000円 3,522円/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 135,000円 3,858円/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 128,000円 3,690円/㎡
2022年8月 中層 1DK 30㎡〜 133,000円 3,834円/㎡
2022年7月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,001円/㎡
2022年6月 低層 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,665円/㎡
2022年3月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,036円/㎡
2021年9月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,036円/㎡
2021年6月 低層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,315円/㎡
2021年5月 高層 2LDK 50㎡〜 185,000円 3,545円/㎡
2021年5月 高層 2LDK 50㎡〜 185,000円 3,503円/㎡
2021年4月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,001円/㎡
2021年4月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,118円/㎡
2021年3月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,036円/㎡
2021年2月 中層 1DK 30㎡〜 132,000円 3,772円/㎡
2021年12月 低層 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,665円/㎡
2021年12月 低層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,315円/㎡
2021年10月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,001円/㎡
2021年10月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,118円/㎡
2020年6月 中層 1DK 30㎡〜 135,000円 3,858円/㎡
2020年6月 高層 2LDK 50㎡〜 185,000円 3,606円/㎡
2020年3月 中層 1DK 30㎡〜 140,000円 4,001円/㎡
2020年12月 低層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,315円/㎡
2019年7月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,080円/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 120,000円 3,429円/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,287円/㎡
2019年3月 中層 1K 30㎡〜 132,000円 3,989円/㎡
2019年3月 中層 1DK 30㎡〜 130,000円 3,747円/㎡
2019年11月 中層 1DK 30㎡〜 130,000円 3,747円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。