ハイズ武蔵小杉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は98,000〜101,813円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

1LDK

3件

4,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	4,380万	4,280万	4,580万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1
築年月	2022年3月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
施工会社	北岡組
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	日勤
用途地域	第一種住居��域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩9分

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

学区情報

小学校

上丸子小学校

中学校

中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイズ武蔵小杉	2022	40戸	101.9万	4,280万
スカイコート武蔵小杉４	1989	27戸	59.6万	980万
プレスト武蔵小杉	2015	29戸	116.2万	2,490万
リライア武蔵小杉	2023	44戸	-	-
藤和シティホームズ武蔵小杉２	1998	36戸	85.0万	5,690万
上丸子住宅Ｄ棟	1968	28戸	37.4万	1,590万
ダイアパレス武蔵小杉２	1995	27戸	67.6万	3,480万
ルーブル武蔵小杉参番館	2014	55戸	-	-
上丸子住宅Ｂ棟	1968	8戸	50.8万	2,180万
パーク・ノヴァ武蔵小杉	1991	67戸	52.3万	1,050万
上丸子住宅	1968	86戸	50.8万	2,180万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	1LDK	40㎡〜	4,280万	101.91万/㎡
2022年4月	中層	1LDK	40㎡〜	4,580万	109.05万/㎡
2022年4月	高層	1LDK	40㎡〜	4,280万	101.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額101,656円。

1K

101,656円

97,500〜104,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

14件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	104,000円	3,982円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	3,965円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	103,500円	3,962円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,943円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	101,000円	3,961円/㎡
2024年1月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,958円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	101,000円	3,958円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	97,500円	3,733円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,831円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,828円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	3,943円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	4,039円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	102,500円	3,924円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	102,500円	3,927円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	4,031円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,836円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。