グランシティユーロパレス浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 | 築19年 | 19戸
最新データ
2023年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均（62.1万円）より4.8%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より12.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092011201220222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.4万/㎡から2023年は64.4万/㎡へ、14年間で23.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
4,367万 |
3,380万 |
5,048万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.88m² ～ 75.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | ユーディケー |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
52.4万 |
51.6万 |
44.9万 |
61.8万 |
64.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.15万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,048万 |
67.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,998万 |
66.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.52万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,048万 |
67.08万/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,998万 |
66.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,230万 |
56.21万/㎡ |
| 2022年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.44万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.92万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.89万/㎡ |
| 2011年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
49.03万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
49.57万/㎡ |
| 2009年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
52.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。