チサンマンション浦和県庁前
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 | 築34年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の56.5万/㎡から2026年は72.1万/㎡へ、3年間で27.7%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,707万 |
3,370万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-9 |
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| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 23戸 |
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| 専有面積 | 57.43m² ～ 62.13m² |
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| 分譲会社 | 地産 |
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| 施工会社 | 日本建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
56.5万 |
70.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.11万/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
70.5万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,370万 |
58.68万/㎡ |
| 2023年8月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,370万 |
54.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。