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ライオンズマンション浦和ブライトヒル

埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 | 築20年 | 28戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2013201520192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.7万/㎡から2023年は67.4万/㎡へ、10年間で65.5%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
4,104万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 4,104万 3,380万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は60.3万円で、1-5階(53.2万円)と比べて7.1万円(+13.3%)高くなっています。
1-5階
53.2万/㎡
6件
6-10階
60.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21
築年月2006年9月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数28戸
専有面積70.89m² ~ 89.02m²
分譲会社大京
施工会社ユーディケー
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北浦和駅
JR京浜東北線
徒歩12分
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩13分

学区情報

小学校
本太小学校
中学校
本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション浦和ブライトヒル 2006 28戸 67.4万 4,780万
ヒルズ浦和 2001 90戸 68.2万 5,290万
中銀浦和マンシオン 1981 46戸 41.5万 2,480万
プラウド浦和常盤カトラージュ 2016 42戸 88.0万 6,290万
中銀浦和常盤マンシオン 1983 24戸 71.4万 3,280万
イトーピア浦和常盤 1998 64戸 67.3万 4,490万
ライオンズシティ浦和常盤 1994 64戸 56.7万 1,180万
プラウド浦和常盤サンクアージュ 2018 88戸 127.6万 8,980万
リヴシティ浦和常盤弐番館 2022 29戸 - -
キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエア 1999 20戸 - -
パテラスクエア浦和 2008 20戸 61.9万 2,790万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152018201920222023
3LDK 40.7 49.1 53.1 53.2 53.3 63.8 67.4
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.43万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.12万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.92万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.2万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.02万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.33万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,770万 53.18万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.08万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.69万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.5万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,450万 40.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。