中銀浦和常盤マンシオン

埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 | 築43年 | 24戸

推定相場

中銀浦和常盤マンシオン

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万0万

2013201520182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は71.4万/㎡へ、13年間で242.6%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・20件）で、平均2,814万円です。3LDKが最も高く平均3,119万円、2DKは平均1,445万円です。

2DK

10件

1,445万

2LDK

20件

2,814万

3DK

13件

2,965万

3LDK

7件

3,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	10件	1,445万	720万	3,280万
2LDK	20件	2,814万	1,530万	3,580万
3DK	13件	2,965万	1,440万	3,680万
3LDK	7件	3,119万	2,498万	4,180万

階数別の㎡単価

1-5階

42.6万/㎡

44件

6-10階

40.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9
築年月	1983年2月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	24戸
専有面積	45.00m² ～ 89.20m²
分譲会社	中銀マンシオン
施工会社	野村建設工業
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩12分

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩13分

🚉

南与野駅

JR埼京線

徒歩28分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀浦和常盤マンシオン	1983	24戸	71.4万	3,280万
イトーピア浦和常盤	1998	64戸	67.3万	4,490万
プラウド浦和常盤サンクアージュ	2018	88戸	127.6万	8,980万
キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエア	1999	20戸	-	-
クレアホームズ浦和常盤公園	2016	25戸	80.0万	5,780万
リヴシティ浦和常盤弐番館	2022	29戸	-	-
プラウド浦和常盤カトラージュ	2016	42戸	88.0万	6,290万
東急ドエルアルス浦和常盤	1997	69戸	88.0万	5,199万
ライオンズマンション浦和ブライトヒル	2006	28戸	67.4万	4,780万
キャニオングランデ浦和常盤	1999	91戸	78.7万	5,380万
日建プリムローズ常盤第２	1979	24戸	42.9万	1,690万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026
2DK	-	-	47.9万	-	-	-	-	71.4万
3DK	-	-	-	-	-	54.3万	49.1万	-
2LDK	-	25.8万	43.6万	45.1万	57.8万	52.2万	44.8万	-
3LDK	33.7万	-	-	46.9万	44.6万	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2DK	45㎡〜	3,280万	71.4万/㎡
2024年8月	中層	1LDK	45㎡〜	1,680万	36.57万/㎡
2024年7月	高層	3DK	60㎡〜	3,380万	53.87万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.15万/㎡
2024年4月	高層	3DK	60㎡〜	2,980万	47.49万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.15万/㎡
2024年3月	高層	3DK	60㎡〜	2,980万	47.49万/㎡
2024年2月	高層	3DK	60㎡〜	2,980万	47.49万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.15万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,590万	43.64万/㎡
2023年9月	高層	3DK	60㎡〜	3,280万	52.28万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.58万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.26万/㎡
2023年6月	高層	3DK	60㎡〜	3,380万	53.87万/㎡
2023年6月	高層	3DK	60㎡〜	3,490万	55.62万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.58万/㎡
2023年4月	高層	3DK	60㎡〜	3,680万	58.65万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.21万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.21万/㎡
2023年11月	高層	3DK	60㎡〜	3,250万	51.8万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.21万/㎡
2023年10月	高層	3DK	60㎡〜	3,350万	53.39万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,580万	60.31万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	44.62万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.26万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	85㎡〜	4,180万	46.87万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.15万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	45.15万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	48.52万/㎡
2020年3月	中層	2DK	45㎡〜	2,199万	47.87万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,800万	30.33万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,780万	46.84万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	48.52万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,530万	25.78万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,498万	31.8万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,588万	32.95万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.24万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,798万	35.62万/㎡
2017年12月	高層	2LDK	75㎡〜	2,980万	37.94万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,098万	39.44万/㎡
2015年4月	低層	2DK	45㎡〜	1,250万	27.21万/㎡
2015年3月	低層	2DK	45㎡〜	1,250万	27.78万/㎡
2015年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,250万	27.21万/㎡
2015年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,290万	28.67万/㎡
2014年9月	低層	2DK	45㎡〜	720万	15.68万/㎡
2014年9月	低層	2DK	45㎡〜	850万	18.51万/㎡
2014年7月	低層	3DK	65㎡〜	2,080万	30.09万/㎡
2014年4月	低層	2DK	45㎡〜	980万	21.34万/㎡
2014年2月	低層	3DK	65㎡〜	2,280万	32.99万/㎡
2014年12月	低層	2DK	45㎡〜	1,380万	30.04万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額81,000円。

2LDK

81,000円

79,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	2LDK	55㎡〜	79,000円	1,331円/㎡
2015年4月	中層	2LDK	55㎡〜	79,000円	1,331円/㎡
2015年2月	中層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,432円/㎡
2014年9月	高層	3DK	60㎡〜	98,000円	1,605円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。