ラ・コ-ト藤井寺
大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 | 築37年 | 14戸
最新データ
2025年10月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（23.0万円）より11.3%低く、藤井寺市全体の平均（19.1万円）を6.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均787万円です。3LDKが最も高く平均1,331万円、３ＬＤＫは平均787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
787万 |
707万 |
917万 |
| 2LDK |
2件 |
1,309万 |
1,271万 |
1,346万 |
| 3LDK |
2件 |
1,331万 |
1,290万 |
1,371万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7-22 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.34m² ～ 66.83m² |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.2万 |
20.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.21万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.23万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
898円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
60,000円 |
898円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。