ヴェルデコート鶴川
東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30 | 築20年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.4万/㎡から2023年は38.7万/㎡へ、14年間で41.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均4,982万円です。2LDKが最も高く平均5,036万円、3LDKは平均4,982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,036万 |
4,928万 |
5,143万 |
| 3LDK |
8件 |
4,982万 |
4,442万 |
5,816万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 116.15m² ～ 130.79m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイフルコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 共立建設 |
|---|
| 管理会社 | 谷津建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルデコート鶴川 |
2006 |
9戸 |
38.7万 |
4,490万 |
| シーズガーデン鶴川 |
2004 |
57戸 |
58.9万 |
4,780万 |
| ブランピエール壱番館 |
2004 |
31戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| ブランピエール弐番館 |
2004 |
48戸 |
59.7万 |
3,580万 |
| ローヤルシティ鶴川 |
2005 |
21戸 |
54.1万 |
3,780万 |
| レックス鶴川ＭＵＳＥの丘 |
1999 |
66戸 |
27.3万 |
2,098万 |
| 鶴川アーバンライフ |
1998 |
25戸 |
33.0万 |
2,380万 |
| 日神パレステージ鶴川 |
2005 |
43戸 |
38.4万 |
2,498万 |
| 藤和コミュニティハウス鶴川 |
1980 |
20戸 |
23.1万 |
2,200万 |
| レクセルプラザ鶴川 |
1999 |
48戸 |
70.0万 |
4,380万 |
| パークホームズ鶴川 |
2007 |
41戸 |
64.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
27.4万 |
27.5万 |
- |
30.8万 |
28.2万 |
41.2万 |
38.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.9万 |
29.7万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
4,490万 |
38.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
4,790万 |
41.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.24万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,880万 |
33.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
115㎡〜 |
3,520万 |
29.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,280万 |
28.24万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
3,380万 |
25.85万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,190万 |
27.47万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,180万 |
27.38万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
3,180万 |
27.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。