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コンファーレ上板橋

東京都板橋区中台1丁目31-4 | 築20年 | 24戸

推定相場
コンファーレ上板橋
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は71.9万円。周辺エリア平均(73.0万円)より1.5%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)を1.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
201020112012201420162023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の64.5万/㎡から2023年は71.9万/㎡へ、13年間で11.4%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・19件)で、平均5,731万円です。3LDKが最も高く平均6,178万円、1Kは平均2,367万円です。
3LDK
19件
5,731万
1K
8件
2,367万
3LDK
9件
6,178万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 5,731万 4,268万 7,477万
1K 8件 2,367万 1,913万 3,173万
3LDK 9件 6,178万 5,275万 6,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.5万円で、1-3階(56.7万円)と比べて4.8万円(+8.5%)高くなっています。
1-3階
56.7万/㎡
5件
4-7階
61.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区中台1丁目31-4
築年月2006年6月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積55.78m² ~ 93.09m²
分譲会社藤和ハウス
施工会社埼玉建興
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩6分

学区情報

小学校
中台小学校
中学校
中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンファーレ上板橋 2006 24戸 71.9万 5,080万
グロース上板橋 2012 37戸 97.4万 2,480万
ときわコーポ 1975 6戸 22.6万 700万
グリーンコーポ上板橋 1979 71戸 61.3万 3,498万
プリア常盤台パークフロント 2006 20戸 105.6万 6,480万
プラウド上板橋 2007 63戸 66.1万 4,998万
グエルカーサ中台 1997 18戸 57.9万 3,980万
ライオンズガーデン上板橋第2 2000 58戸 79.8万 4,980万
レジェンド中台 1985 11戸 43.4万 1,780万
ライオンズマンション上板橋第3 1999 37戸 86.8万 5,190万
ドミール上板橋 1986 58戸 88.5万 6,190万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020112012201420162023
3LDK 64.5 54.0 54.8 56.4 58.4 71.9
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,080万 71.86万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.4万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.4万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 56.41万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 56.41万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.5万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,860万 56.12万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,050万 54万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 65㎡〜 4,200万 64.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。