プラウド上板橋
東京都板橋区中台1丁目29-15 | 築19年 | 63戸
最新データ
2020年3月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は66.1万円。周辺エリア平均（73.0万円）より9.5%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より6.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2009201220172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.8万/㎡から2020年は61.5万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均6,695万円です。3LDKが最も高く平均6,695万円、2LDKは平均5,289万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,289万 |
4,850万 |
5,727万 |
| 3LDK |
7件 |
6,695万 |
4,799万 |
8,096万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.54m² ～ 86.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド上板橋 |
2007 |
63戸 |
66.1万 |
4,998万 |
| ライオンズガーデン上板橋第２ |
2000 |
58戸 |
79.8万 |
4,980万 |
| グエルカーサ中台 |
1997 |
18戸 |
57.9万 |
3,980万 |
| レジェンド中台 |
1985 |
11戸 |
43.4万 |
1,780万 |
| ライオンズマンション上板橋第3 |
1999 |
37戸 |
86.8万 |
5,190万 |
| ドミール上板橋 |
1986 |
58戸 |
88.5万 |
6,190万 |
| コンファーレ上板橋 |
2006 |
24戸 |
71.9万 |
5,080万 |
| グロース上板橋 |
2012 |
37戸 |
97.4万 |
2,480万 |
| キーテラス中台 |
2017 |
8戸 |
50.4万 |
4,280万 |
| ときわコーポ |
1975 |
6戸 |
22.6万 |
700万 |
| 朝日フィオーレ上板橋 |
1992 |
26戸 |
71.7万 |
3,600万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
56.8万 |
59.8万 |
58.8万 |
61.5万 |
67.6万 |
72.6万 |
56.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
63.7万 |
- |
66.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,188万 |
56.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,998万 |
66.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.59万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
64.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
63.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,700万 |
67.59万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,700万 |
67.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
61.48万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.78万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,250万 |
59.84万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額180,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
175,000円 |
2,377円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
185,000円 |
2,513円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。