ガーラ横濱南の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

2015201720192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の65.6万/㎡から2025年は80.8万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は69,600〜69,656円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K

16件

1,654万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	16件	1,654万	1,450万	1,880万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	54戸
専有面積	22.11m² ～ 23.28m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	馬淵建設
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩4分

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吉野町駅

ブルーライン

徒歩5分

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黄金町駅

京急本線

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラ横濱南	2006	54戸	80.8万	1,880万
グランシティ横濱	2001	64戸	85.3万	5,980万
クリオ吉野町伍番館	1998	28戸	65.4万	4,580万
ヴェルシード阪東橋マキシヴ	2016	70戸	100.0万	2,750万
パレドール伊勢佐木町南	1991	73戸	47.5万	920万
エルズ阪東橋公園	2002	50戸	80.4万	5,690万
ベルクレール横濱ベルヴィー	2001	25戸	63.4万	3,780万
エステムコート横濱大通り公園	2020	80戸	113.7万	2,400万
マキシヴ横浜吉野町TRE	2025	72戸	-	-
リバーハイツ新川町	1980	12戸	35.2万	1,530万
シティコープ横浜阪東橋	1995	50戸	66.8万	4,498万

売買データ分析（16件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2025
1K	65.6万	76.9万	76.9万	76.5万	71.0万	75.5万	80.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,880万	80.76万/㎡
2020年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,670万	75.54万/㎡
2019年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,490万	67.4万/㎡
2019年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,500万	67.85万/㎡
2019年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,500万	67.85万/㎡
2019年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,660万	75.09万/㎡
2019年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,660万	71.31万/㎡
2019年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,690万	76.44万/㎡
2018年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,700万	76.89万/㎡
2018年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,800万	77.32万/㎡
2018年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,665万	75.31万/㎡
2017年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,700万	76.89万/㎡
2017年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,700万	76.89万/㎡
2016年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,700万	76.89万/㎡
2016年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,700万	76.89万/㎡
2015年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,450万	65.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（247件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,489円。

1K

67,489円

60,900〜75,000円

全 247 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,017円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,007円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,500円	3,098円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	3,077円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,500円	3,099円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,500円	3,098円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	3,076円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,500円	3,053円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,000円	3,179円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,000円	3,190円/㎡
2025年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	72,000円	3,093円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,093円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	3,007円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,500円	3,098円/㎡
2025年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	3,054円/㎡
2025年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	3,053円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,000円	3,030円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	2,921円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	3,076円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,921円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	66,500円	3,008円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	2,964円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,030円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	63,000円	2,849円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,500円	3,053円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,000円	2,878円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	3,076円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,256円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	2,921円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	66,000円	2,985円/㎡

他 217 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。