シティコープ横浜阪東橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の41.3万/㎡から2025年は66.8万/㎡へ、10年間で61.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,400〜124,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

3LDK

37件

3,594万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	3,594万	2,380万	4,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.0万円で、1-3階（46.5万円）と比べて9.5万円（+20.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

46.5万/㎡

5件

4-7階

61.8万/㎡

15件

8階以上

56万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65-3
築年月	1995年5月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	50戸
専有面積	61.19m² ～ 91.19m²
分譲会社	藤和不動産流通サービス
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩4分

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

南吉田小学校

中学校

共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコープ横浜阪東橋	1995	50戸	66.8万	4,498万
クラリッサ横浜阪東橋	2019	41戸	113.8万	2,350万
レア横濱阪東橋壱番館	2022	41戸	-	-
パレドール伊勢佐木町南	1991	73戸	47.5万	920万
メインステージ横濱阪東橋	2021	70戸	103.8万	2,490万
パークノヴァ横浜阪東橋前	1991	40戸	47.0万	1,000万
レア横濱阪東橋参番館	2023	61戸	99.6万	3,610万
クリオ吉野町伍番館	1998	28戸	65.4万	4,580万
ガーラ横濱南	2006	54戸	80.8万	1,880万
ヴェルシード阪東橋マキシヴ	2016	70戸	100.0万	2,750万
グランシティ横濱	2001	64戸	85.3万	5,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	50.8万	50.3万	51.5万	63.4万	56.3万	73.9万	61.7万	66.8万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,498万	66.79万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.88万/㎡
2024年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.88万/㎡
2024年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,190万	68.48万/㎡
2024年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.88万/㎡
2024年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,998万	74.21万/㎡
2024年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	56.88万/㎡
2023年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,490万	73.38万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,790万	78.29万/㎡
2023年12月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	4,280万	69.95万/㎡
2022年7月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,790万	61.94万/㎡
2022年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,790万	61.94万/㎡
2022年3月	9〜10階	3LDK	90㎡〜	4,190万	45.95万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,380万	55.24万/㎡
2021年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,750万	61.29万/㎡
2021年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,899万	63.72万/㎡
2021年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,999万	65.36万/㎡
2021年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.13万/㎡
2021年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,990万	65.21万/㎡
2021年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,190万	68.48万/㎡
2020年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.19万/㎡
2020年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.61万/㎡
2020年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,950万	48.21万/㎡
2020年10月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,050万	49.85万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,080万	50.34万/㎡
2016年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.28万/㎡
2016年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,090万	50.5万/㎡
2016年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.7万/㎡
2016年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,190万	52.14万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.28万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,290万	53.77万/㎡
2016年5月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,290万	53.77万/㎡
2016年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,490万	57.04万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.53万/㎡
2016年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.61万/㎡
2015年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.8万/㎡
2015年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額123,523円。

3LDK

123,523円

118,000〜135,000円

全 44 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	124,000円	2,026円/㎡
2023年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	123,000円	2,010円/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	131,000円	1,846円/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	131,000円	1,846円/㎡
2022年6月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	133,000円	2,173円/㎡
2022年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	135,000円	2,206円/㎡
2022年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2021年9月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2021年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2021年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2020年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2020年7月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2020年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,826円/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	129,000円	2,108円/㎡
2018年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,961円/㎡
2018年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,043円/㎡
2018年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	122,000円	1,994円/㎡
2018年3月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	118,000円	1,928円/㎡
2018年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	124,000円	2,026円/㎡
2018年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2017年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	122,000円	1,994円/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2017年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,826円/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2017年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,043円/㎡
2016年8月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2016年11月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,945円/㎡
2015年7月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	124,000円	2,026円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。