レア横濱阪東橋 参番館
神奈川県横浜市南区白妙町4丁目59-8 | 築3年 | 61戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.2万円/㎡
レンジ
86.4〜144.0万円/㎡
市区町村ベースライン 46.6万円/㎡
補正係数 ×2.474
補正係数 ×2.474
代表面積 36.26㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
ー
3,558万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,558万 | 3,346万 | 3,769万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目59-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
阪東橋駅
ブルーライン
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徒歩10分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱阪東橋 参番館 | 2023 | 61戸 | 99.6万 | 3,610万 |
| ルセアン白妙 | 1981 | 23戸 | 30.0万 | 650万 |
| ヴァンティアン横濱 | 2001 | 146戸 | 84.9万 | 6,280万 |
| グローリオ横浜阪東橋マリス | 2006 | 34戸 | 63.7万 | 4,800万 |
| クラリッサ横浜阪東橋 | 2019 | 41戸 | 113.8万 | 2,350万 |
| サングレイス横浜南 | 2005 | 97戸 | 73.1万 | 3,800万 |
| シティコープ横浜阪東橋 | 1995 | 50戸 | 66.8万 | 4,498万 |
| シーフォルム横濱阪東橋 | 2024 | 71戸 | - | - |
| パークノヴァ横浜阪東橋前 | 1991 | 40戸 | 47.0万 | 1,000万 |
| シティパレス横浜阪東橋 | 1991 | 33戸 | 43.3万 | 795万 |
| レア横濱阪東橋壱番館 | 2022 | 41戸 | - | - |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| ー | 99.6万 | 99.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | ー | 35㎡〜 | 3,610万 | 99.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | ー | 35㎡〜 | 3,610万 | 99.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の52%）で、平均月額104,227円。1DKなら月額104,227円が相場です。
1K
75,000〜81,500円
79,250円
1DK
86,000〜125,000円
104,227円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
9件
10〜15万
7件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1DK | 35㎡〜 | 111,500円 | 3,075円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,180円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,255円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 112,500円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,120円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,838円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,180円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,161円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,419円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。