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小阪本町第2ビル

大阪府東大阪市小阪本町1丁目 | 築43年

賃料の推移

10万8万6万4万
20142016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2020年には53,000円へ、32.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.1%です。

物件概要

所在地大阪府東大阪市小阪本町1丁目
築年月1983年4月(築43年)
構造その他
階建て6階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
河内小阪駅
近鉄奈良線
徒歩1分
🚉
河内永和駅
近鉄奈良線
徒歩10分

学区情報

小学校
東大阪市小学校・中学校学区
中学校
東大阪市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
小阪本町第2ビル 1983 - 20.6万 900万
エスリード小阪本町第2 2004 59戸 53.0万 3,390万
ソレイユ小阪 2004 8戸 36.9万 3,180万
ブランズ小阪駅前 2008 34戸 51.1万 4,200万
ディアステージ小阪 2004 65戸 51.2万 2,980万
ローレルコート小阪一丁目 2016 39戸 66.1万 4,680万
エスリード小阪駅前 2005 92戸 43.4万 2,630万
ユニ小阪 1975 43戸 24.5万 1,290万
ラガール小阪 1980 42戸 21.9万 1,180万
エスリード小阪 1997 38戸 46.4万 3,198万
ローレルコート小阪二丁目 2017 44戸 59.5万 4,390万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年1月 低層 1R 40㎡〜 900万 20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の64%)で、平均月額55,000円。2Kなら月額46,500円が相場です。
1LDK
55,000円
53,000〜60,000円
2K
46,500円
40,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
9件
8〜10万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 高層 1LDK 35㎡〜 53,000円 1,489円/㎡
2020年4月 高層 1LDK 35㎡〜 53,000円 1,514円/㎡
2020年3月 高層 1LDK 35㎡〜 53,000円 1,489円/㎡
2020年10月 高層 1LDK 35㎡〜 53,000円 1,514円/㎡
2019年6月 高層 ワンルーム 35㎡〜 55,000円 1,545円/㎡
2019年5月 高層 1LDK 35㎡〜 58,000円 1,629円/㎡
2019年4月 高層 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,686円/㎡
2019年12月 高層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,545円/㎡
2017年12月 高層 2K 35㎡〜 53,000円 1,489円/㎡
2016年2月 低層 2LDK 70㎡〜 85,000円 1,169円/㎡
2014年7月 高層 2K 35㎡〜 40,000円 1,123円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。