グランシティユーロパレス赤塚
東京都練馬区田柄2丁目49-1 | 築20年 | 21戸
最新データ
2022年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.1万円。周辺エリア平均（71.4万円）を2.3%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）より2.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2009201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61万/㎡から2022年は73.1万/㎡へ、13年間で19.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
6,312万 |
6,002万 |
6,869万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区田柄2丁目49-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.33m² ～ 75.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシティユーロパレス赤塚 |
2006 |
21戸 |
73.1万 |
5,480万 |
| カーサセゾン |
1987 |
28戸 |
87.3万 |
4,080万 |
| サングリーン赤塚 |
1979 |
15戸 |
35.6万 |
1,380万 |
| カテリーナ赤塚フレックス |
2008 |
16戸 |
69.0万 |
5,680万 |
| シーネクス赤塚駅前 |
2007 |
54戸 |
100.8万 |
3,980万 |
| コスモアーバンステイツ |
1987 |
21戸 |
49.8万 |
3,100万 |
| グランヴァンメトロ－1 |
2006 |
39戸 |
85.3万 |
1,740万 |
| エコヴィレッジ光が丘公園 |
2004 |
51戸 |
82.0万 |
6,280万 |
| ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク |
2017 |
60戸 |
114.9万 |
7,480万 |
| ライズ赤塚 |
2009 |
44戸 |
77.1万 |
1,720万 |
| グリーン赤塚 |
1977 |
24戸 |
53.2万 |
1,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
61.0万 |
62.3万 |
60.0万 |
67.8万 |
70.4万 |
- |
73.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
73.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,430万 |
75.95万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.4万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,300万 |
70.66万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.39万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.39万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
60万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.33万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
59.25万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.68万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。