ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク
東京都板橋区赤塚新町1丁目20-8 | 築9年 | 60戸
推定相場
ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク
最新データ
2025年2月
売買21件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は114.9万円。周辺エリア平均（64.6万円）を77.9%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を62.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の82.6万/㎡から2025年は114.9万/㎡へ、8年間で39.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万19万17万15万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の155,000円から2021年には200,000円へ、29.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均6,557万円です。2LDKが最も高く平均6,865万円、2SLDKは平均6,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,865万 |
5,836万 |
7,819万 |
| 2SLDK |
2件 |
6,288万 |
6,100万 |
6,475万 |
| 3LDK |
14件 |
6,557万 |
5,935万 |
7,232万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-8 |
|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.58m² ～ 70.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク |
2017 |
60戸 |
114.9万 |
7,480万 |
| グランヴァンメトロ－1 |
2006 |
39戸 |
85.3万 |
1,740万 |
| コスモアーバンステイツ |
1987 |
21戸 |
49.8万 |
3,100万 |
| シーネクス赤塚駅前 |
2007 |
54戸 |
100.8万 |
3,980万 |
| カーサセゾン |
1987 |
28戸 |
87.3万 |
4,080万 |
| グランシティユーロパレス赤塚 |
2006 |
21戸 |
73.1万 |
5,480万 |
| カテリーナ赤塚フレックス |
2008 |
16戸 |
69.0万 |
5,680万 |
| ダイアパレス板橋赤塚 |
1998 |
19戸 |
68.6万 |
4,690万 |
| コスモ営団赤塚 |
1990 |
28戸 |
75.2万 |
5,690万 |
| ルナハイム田柄第2 |
1996 |
27戸 |
- |
- |
| サングリーン赤塚 |
1979 |
15戸 |
35.6万 |
1,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
87.8万 |
82.9万 |
- |
106.7万 |
- |
- |
- |
114.9万 |
| 3LDK |
78.8万 |
- |
88.3万 |
88.8万 |
101.7万 |
102.2万 |
95.7万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
13〜13階 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
114.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
99.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
99.42万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
102.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
107.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
99.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,500万 |
99.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,750万 |
103.66万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
88.76万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,950万 |
106.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,180万 |
90.64万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
86.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
13〜13階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.94万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
82.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
74.98万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
86.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,200万 |
86.6万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,350万 |
89.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
81.27万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
82.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額178,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
13〜13階 |
2LDK |
60㎡〜 |
200,000円 |
3,331円/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,840円/㎡ |
| 2020年8月 |
13〜13階 |
2LDK |
60㎡〜 |
200,000円 |
3,331円/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
155,000円 |
2,789円/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,239円/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
155,000円 |
2,789円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。