ダイアパレス板橋赤塚

東京都板橋区赤塚1丁目11-18 | 築28年 | 19戸

推定相場

ダイアパレス板橋赤塚

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2011201220192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の36.3万/㎡から2022年は68.6万/㎡へ、11年間で89.1%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では63.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・32件）で、平均4,298万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,098万円、１ＬＤＫは平均2,930万円です。

３ＬＤＫ

32件

4,298万

１ＬＤＫ

8件

2,930万

２ＬＤＫ

12件

4,186万

４ＬＤＫ

5件

5,098万

3LDK

5件

4,835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	32件	4,298万	2,900万	5,746万
１ＬＤＫ	8件	2,930万	2,000万	3,568万
２ＬＤＫ	12件	4,186万	2,865万	5,542万
４ＬＤＫ	5件	5,098万	3,409万	7,135万
3LDK	5件	4,835万	4,022万	5,080万

物件概要

所在地	東京都板橋区赤塚1丁目11-18
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	19戸
専有面積	61.70m² ～ 80.58m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	さとうベネック
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄赤塚駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩3分

学区情報

小学校

下赤塚小学校

中学校

赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス板橋赤塚	1998	19戸	68.6万	4,690万
アクトピア赤塚	1989	7戸	44.9万	2,980万
城和クリスタル赤塚	1983	25戸	44.5万	1,480万
ヴィークコート赤塚新町ステーションマーク	2017	60戸	114.9万	7,480万
ライオンズマンション下赤塚第２	1992	33戸	60.5万	2,280万
セザール赤塚	2002	35戸	65.3万	4,690万
グランヴァンメトロ－1	2006	39戸	85.3万	1,740万
コスモアーバンステイツ	1987	21戸	49.8万	3,100万
シーネクス赤塚駅前	2007	54戸	100.8万	3,980万
ログ赤塚	2016	38戸	106.4万	2,450万
カーサセゾン	1987	28戸	87.3万	4,080万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2019	2022
3LDK	36.3万	41.9万	-	68.6万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,690万	68.57万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,690万	68.57万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,690万	68.57万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.17万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.88万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。