エコヴィレッジ川越富士見町
埼玉県川越市富士見町10-3 | 築21年 | 35戸
最新データ
2024年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.8万円。周辺エリア平均（32.4万円）を84.6%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）を114.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.3万/㎡から2024年は59.8万/㎡へ、13年間で64.5%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均2,554万円です。3LDKが最も高く平均3,336万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
2,554万 |
1,886万 |
3,744万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,413万 |
2,104万 |
2,639万 |
| 3LDK |
5件 |
3,336万 |
2,923万 |
3,788万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.88m² ～ 78.02m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | リブランサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.3万 |
43.1万 |
49.0万 |
59.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
59.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.07万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.59万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。