デューファス川越仙波町
埼玉県川越市仙波町２丁目２１－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均2,641万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,139万円、３ＬＤＫは平均2,641万円です。
２ＬＤＫ
3,139万
4件
３ＬＤＫ
2,641万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,139万 | 2,159万 | 4,411万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,641万 | 1,875万 | 3,199万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町２丁目２１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デューファス川越仙波町 | 2001 | - | - | - |
| デュオヴェール川越 | 2024 | 79戸 | 104.1万 | 4,490万 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 2002 | 30戸 | 35.4万 | 2,780万 |
| モアクレスト川越 | 1998 | 51戸 | 64.5万 | 4,280万 |
| 川越三浦マンション | 1971 | 16戸 | 16.0万 | 600万 |
| 富士見マンションA棟 | 1979 | 34戸 | 28.9万 | 1,780万 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2005 | 35戸 | 59.8万 | 3,998万 |
| パークホームズ川越ザ・レジデンス | 2021 | - | - | - |
| 富士見マンションＢ棟 | 1979 | 12戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| 富士見マンション | 1979 | 34戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| クリオ川越参番館 | 2007 | 45戸 | 57.8万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 76.64㎡ | 49.3万円 | 3LDK | - | - |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |