マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›大阪府›大阪市北区›日宝ライフ北梅田

日宝ライフ北梅田

大阪府大阪市北区本庄西2丁目1-32 | 築35年 | 44戸

賃料の推移

19万15万11万7万
20142015201620172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の97,333円から2019年には88,889円へ、8.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地大阪府大阪市北区本庄西2丁目1-32
築年月1991年6月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数44戸
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社エムジェイエフ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天神橋筋六丁目駅
阪急千里線 / 大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩7分
🚉
中崎町駅
大阪メトロ谷町線
徒歩8分

学区情報

中学校
大阪市立豊崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日宝ライフ北梅田 1991 44戸 - -
セレッソコート梅田リーベンシティ 2003 54戸 72.8万 5,480万
ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 2009 48戸 76.7万 2,180万
メゾン・ド・セレーネ 1985 58戸 43.1万 580万
天六ビューハイツ 1987 42戸 52.5万 5,298万
KAISEI北梅田 2002 25戸 59.5万 2,400万
ファーストフィオーレ梅田イースト 2020 40戸 92.9万 3,680万
エステムコート梅田天神橋２グラシオ 2013 76戸 106.4万 4,530万
セレッソコート梅田北パークフロント 2003 59戸 73.0万 5,480万
レジュールアッシュ梅田北 2013 60戸 - -
メロディハイム天六弐番館 2000 - 49.4万 3,380万

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の26%）で、平均月額88,091円。3LDKなら月額148,500円が相場です。
1R
62,000円
61,000〜63,000円
1K
60,500円
59,000〜62,000円
1DK
71,000円
62,000〜84,000円
1LDK
88,091円
77,000〜102,000円
2LDK
116,778円
96,000〜152,000円
3LDK
148,500円
140,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の38%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
16件
10〜15万
9件
15〜20万
5件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 低層 1LDK 40㎡〜 89,000円 2,025円/㎡
2019年8月 中層 2LDK 50㎡〜 105,000円 1,995円/㎡
2019年8月 中層 1DK 40㎡〜 83,000円 2,023円/㎡
2019年4月 低層 1DK 40㎡〜 75,000円 1,828円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 50㎡〜 96,000円 1,824円/㎡
2019年3月 低層 1DK 30㎡〜 66,000円 1,899円/㎡
2019年3月 高層 3LDK 95㎡〜 142,000円 1,481円/㎡
2019年3月 中層 1LDK 40㎡〜 85,000円 1,934円/㎡
2019年1月 低層 1K 30㎡〜 59,000円 1,856円/㎡
2017年8月 中層 2LDK 50㎡〜 98,000円 1,895円/㎡
2016年9月 中層 1LDK 40㎡〜 81,000円 1,975円/㎡
2016年9月 低層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,870円/㎡
2016年7月 低層 1DK 30㎡〜 68,000円 1,956円/㎡
2016年7月 高層 3LDK 95㎡〜 140,000円 1,460円/㎡
2016年6月 高層 2LDK 95㎡〜 152,000円 1,558円/㎡
2016年5月 中層 1R 30㎡〜 63,000円 1,982円/㎡
2016年5月 中層 1LDK 40㎡〜 93,000円 2,116円/㎡
2016年5月 中層 2DK 50㎡〜 98,000円 1,895円/㎡
2016年4月 高層 1LDK 55㎡〜 102,000円 1,855円/㎡
2016年3月 中層 1DK 30㎡〜 70,000円 2,014円/㎡
2015年9月 高層 3LDK 95㎡〜 140,000円 1,460円/㎡
2015年7月 高層 3LDK 95㎡〜 150,000円 1,565円/㎡
2015年7月 中層 2LDK 50㎡〜 99,000円 1,882円/㎡
2015年5月 低層 1R 30㎡〜 61,000円 1,919円/㎡
2015年5月 高層 3LDK 95㎡〜 170,000円 1,773円/㎡
2015年5月 高層 2LDK 95㎡〜 148,000円 1,517円/㎡
2015年3月 中層 1LDK 40㎡〜 84,000円 1,911円/㎡
2015年3月 中層 1LDK 40㎡〜 85,000円 1,934円/㎡
2015年1月 高層 2LDK 95㎡〜 152,000円 1,558円/㎡
2015年12月 中層 2LDK 50㎡〜 103,000円 1,957円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。