ラヴィドール篠崎公園
東京都江戸川区新堀2丁目24-2 | 築20年 | 34戸
最新データ
2025年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（56.1万円）より0.7%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より16.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2012201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の38.2万/㎡から2025年は57.1万/㎡へ、13年間で49.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
3,836万 |
3,133万 |
4,857万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区新堀2丁目24-2 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.02m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラヴィドール篠崎公園 |
2006 |
34戸 |
55.7万 |
3,980万 |
| リリーベル篠崎サーモス |
2007 |
25戸 |
54.7万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション江戸川高田公園 |
1994 |
27戸 |
53.4万 |
3,948万 |
| ライオンズマンション篠崎八石公園 |
1997 |
25戸 |
60.5万 |
4,480万 |
| ファーストシーン瑞江 |
2006 |
32戸 |
58.9万 |
3,280万 |
| 篠崎公園パインマンション |
1996 |
45戸 |
67.8万 |
4,480万 |
| 日神パレステージ瑞江東館 |
2006 |
37戸 |
40.9万 |
2,280万 |
| 日神パレステージ瑞江西館 |
2006 |
30戸 |
52.4万 |
3,780万 |
| エクセレントシティ篠崎公園 |
2018 |
27戸 |
82.7万 |
5,480万 |
| ダイアパレス瑞江 |
1999 |
27戸 |
56.9万 |
3,890万 |
| ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイースト |
2008 |
40戸 |
69.0万 |
5,080万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.2万 |
43.5万 |
33.9万 |
51.6万 |
49.9万 |
45.5万 |
57.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
45.35万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.45万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
38.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
29.88万/㎡ |
| 2016年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.47万/㎡ |
| 2012年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。