センチュリー新横浜いちょう通り

神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 | 築20年 | 46戸

推定相場

センチュリー新横浜いちょう通り

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

201020132017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の56.8万/㎡から2025年は92.5万/㎡へ、15年間で62.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2025年には115,000円へ、36.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の73%・29件）で、平均2,143万円です。1LDKが最も高く平均3,013万円、ーは平均1,600万円です。

ー

2件

1,600万

1DK

29件

2,143万

1LDK

9件

3,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,600万	1,500万	1,700万
1DK	29件	2,143万	1,550万	3,690万
1LDK	9件	3,013万	2,180万	3,680万

階数別の㎡単価

1-3階

79.5万/㎡

14件

4-7階

55.6万/㎡

9件

8階以上

56.4万/㎡

17件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9
築年月	2006年1月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	46戸
専有面積	29.89m² ～ 40.93m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩8分

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北新横浜駅

ブルーライン

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー新横浜いちょう通り	2006	46戸	85.0万	3,480万
グリフィン新横浜・六番館	2004	112戸	96.9万	2,250万
クリオ新横浜壱番館	1998	102戸	97.2万	6,480万
新横浜シティハイツ壱番館	1995	18戸	77.0万	6,790万
レグラス新横浜駅前	2006	65戸	102.3万	2,400万
グリフィン新横浜アリーナ前	2001	62戸	68.7万	1,480万
グリフィン新横浜・参番館	2002	71戸	61.0万	1,900万
D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID	2007	69戸	112.8万	6,980万
クリオ新横浜マスタープレイス	2022	51戸	135.8万	9,200万
グリフィン新横浜・伍番館	2004	40戸	72.5万	1,850万
シーズガーデン新横浜	2012	28戸	99.5万	6,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
1LDK	-	-	-	62.3万	-	72.2万	105.5万	92.5万
1DK	63.5万	58.2万	50.5万	65.5万	75.5万	69.4万	90.4万	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	3,680万	89.91万/㎡
2025年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	3,580万	102.67万/㎡
2025年11月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	3,480万	85.03万/㎡
2024年9月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,980万	85.46万/㎡
2024年7月	1〜2階	1DK	30㎡〜	3,690万	109.89万/㎡
2024年5月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,550万	75.94万/㎡
2024年11月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	3,680万	105.54万/㎡
2023年9月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,280万	67.9万/㎡
2023年7月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	2,980万	72.81万/㎡
2023年7月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	2,580万	71.91万/㎡
2023年6月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	2,580万	71.91万/㎡
2023年5月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,380万	70.88万/㎡
2023年3月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,480万	73.86万/㎡
2023年12月	3〜4階	1DK	30㎡〜	2,180万	64.92万/㎡
2022年7月	7〜8階	1DK	40㎡〜	3,080万	75.25万/㎡
2022年4月	7〜8階	1DK	35㎡〜	2,720万	75.81万/㎡
2020年12月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,200万	65.52万/㎡
2020年10月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	2,380万	62.34万/㎡
2019年4月	9〜10階	1DK	30㎡〜	1,700万	50.63万/㎡
2019年3月	9〜10階	1DK	30㎡〜	1,690万	50.33万/㎡
2019年10月	9〜10階	ー	30㎡〜	1,500万	44.68万/㎡
2019年10月	9〜10階	ー	30㎡〜	1,700万	50.63万/㎡
2018年8月	7〜8階	1DK	35㎡〜	2,370万	62.08万/㎡
2018年10月	9〜10階	1DK	30㎡〜	1,700万	50.63万/㎡
2018年10月	1〜2階	1DK	30㎡〜	2,080万	61.95万/㎡
2017年6月	9〜10階	1DK	35㎡〜	2,280万	63.55万/㎡
2016年4月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	2,180万	53.27万/㎡
2016年1月	7〜8階	1DK	35㎡〜	2,080万	54.49万/㎡
2015年11月	7〜8階	1DK	35㎡〜	2,080万	54.49万/㎡
2015年10月	7〜8階	1DK	35㎡〜	2,380万	62.34万/㎡
2013年6月	9〜10階	1DK	35㎡〜	1,650万	45.99万/㎡
2013年3月	9〜10階	1DK	30㎡〜	1,550万	44.46万/㎡
2013年2月	5〜6階	1DK	35㎡〜	1,580万	44.04万/㎡
2013年2月	9〜10階	1DK	35㎡〜	1,600万	44.6万/㎡
2013年1月	5〜6階	1DK	35㎡〜	1,650万	45.99万/㎡
2012年12月	9〜10階	1DK	35㎡〜	1,680万	46.83万/㎡
2012年12月	5〜6階	1DK	35㎡〜	1,780万	49.61万/㎡
2012年11月	9〜10階	1DK	35㎡〜	1,980万	55.19万/㎡
2011年10月	7〜8階	1DK	30㎡〜	1,800万	51.63万/㎡
2010年12月	7〜8階	1DK	30㎡〜	1,980万	56.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の39%）で、平均月額94,909円。2Kなら月額86,500円が相場です。

80,545円

77,000〜97,000円

1DK

94,909円

70,000〜115,000円

1LDK

104,238円

93,000〜125,000円

86,500円

84,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

30件

10〜15万

17件

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	3〜4階	1DK	30㎡〜	115,000円	3,425円/㎡
2024年7月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	122,000円	3,400円/㎡
2024年6月	7〜8階	1LDK	35㎡〜	125,000円	3,484円/㎡
2024年6月	1〜2階	1K	30㎡〜	79,000円	2,588円/㎡
2024年12月	5〜6階	1DK	30㎡〜	97,000円	2,889円/㎡
2023年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,443円/㎡
2023年5月	5〜6階	1DK	30㎡〜	92,000円	2,641円/㎡
2023年5月	5〜6階	1DK	30㎡〜	92,000円	2,638円/㎡
2023年1月	1〜2階	1K	30㎡〜	79,000円	2,588円/㎡
2022年8月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	93,000円	2,667円/㎡
2022年7月	9〜10階	1DK	30㎡〜	96,000円	2,753円/㎡
2022年6月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	99,000円	2,839円/㎡
2022年6月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	100,000円	2,443円/㎡
2022年5月	9〜10階	1DK	35㎡〜	110,000円	2,881円/㎡
2022年2月	5〜6階	1DK	30㎡〜	95,000円	2,829円/㎡
2021年1月	1〜2階	1K	30㎡〜	79,000円	2,588円/㎡
2021年1月	5〜6階	1DK	30㎡〜	95,000円	2,829円/㎡
2021年10月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,566円/㎡
2020年9月	1〜2階	1K	25㎡〜	82,000円	2,743円/㎡
2020年5月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	97,000円	2,922円/㎡
2020年5月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	99,000円	2,419円/㎡
2020年4月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,566円/㎡
2020年3月	5〜6階	1K	30㎡〜	97,000円	2,782円/㎡
2020年3月	9〜10階	1DK	35㎡〜	98,000円	2,731円/㎡
2020年11月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,566円/㎡
2019年8月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	99,000円	2,419円/㎡
2019年8月	1〜2階	1K	30㎡〜	77,000円	2,525円/㎡
2019年8月	1〜2階	1K	30㎡〜	77,000円	2,522円/㎡
2019年7月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	98,000円	2,731円/㎡
2019年4月	5〜6階	1DK	30㎡〜	95,000円	2,829円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。