クリオ新横浜マスタープレイス
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-8 | 築4年 | 51戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.2万円/㎡
レンジ
111.3〜167.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×2.127
補正係数 ×2.127
代表面積 67.74㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均7,205万円です。2SLDKが最も高く平均9,000万円、2LDKは平均7,205万円です。
2SLDK
9,000万
2件
2LDK
7,205万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 9,000万 | 8,800万 | 9,200万 |
| 2LDK | 4件 | 7,205万 | 6,380万 | 8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目23-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-06（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 54.78m² ～ 80.06m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ新横浜マスタープレイス | 2022 | 51戸 | 135.8万 | 9,200万 |
| シーズガーデン新横浜 | 2012 | 28戸 | 99.5万 | 6,980万 |
| グリフィン新横浜・伍番館 | 2004 | 40戸 | 72.5万 | 1,850万 |
| ダイアパレスベラーク新横浜 | 1997 | 52戸 | 75.2万 | 5,780万 |
| 新横浜シティハイツ壱番館 | 1995 | 18戸 | 77.0万 | 6,790万 |
| クレッセント新横浜 | 1998 | 40戸 | 77.9万 | 5,790万 |
| グリフィン新横浜アリーナ前 | 2001 | 62戸 | 68.7万 | 1,480万 |
| クリオ新横浜壱番館 | 1998 | 102戸 | 97.2万 | 6,480万 |
| ドレッセ新横浜 | 2025 | 65戸 | - | - |
| グリーンコーポ大倉山第６ | 1984 | 57戸 | 59.7万 | 3,770万 |
| センチュリー新横浜いちょう通り | 2006 | 46戸 | 85.0万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,200万円 | 67.74㎡ | 135.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 121.8万 | 135.8万 |
| 2LDK | 117.4万 | 130.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 9,200万 | 135.82万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,980万 | 127.42万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 8,980万 | 132.57万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,800万 | 121.82万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,380万 | 116.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 118.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。