六庵

東京都杉並区和泉2丁目39-17 | 築21年 | 6戸

推定相場

六庵

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.5万円/㎡

レンジ

58.1〜96.9万円/㎡

市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.811

代表面積 92.41㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 792件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・28件）で、平均3,738万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,257万円、１Ｒは平均2,590万円です。

１ＤＫ

13件

3,260万

２Ｋ

2件

3,450万

２ＬＤＫ

22件

6,083万

１Ｒ

5件

2,590万

１Ｋ

28件

3,738万

４ＬＤＫ

2件

12,257万

１ＬＤＫ

13件

4,359万

３ＬＤＫ

3件

7,506万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	13件	3,260万	2,051万	6,017万
２Ｋ	2件	3,450万	3,400万	3,500万
２ＬＤＫ	22件	6,083万	4,394万	8,300万
１Ｒ	5件	2,590万	1,400万	3,318万
１Ｋ	28件	3,738万	1,604万	34,833万
４ＬＤＫ	2件	12,257万	10,000万	14,514万
１ＬＤＫ	13件	4,359万	3,694万	5,542万
３ＬＤＫ	3件	7,506万	6,413万	8,189万

物件概要

所在地	東京都杉並区和泉2丁目39-17
築年月	2005-10（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	6戸
専有面積	71.17m² ～ 92.91m²
分譲会社	トランスポジション都市デザインシステム
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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代田橋駅

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徒歩11分

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方南町駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩15分

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永福町駅

京王井の頭線

徒歩15分

学区情報

小学校

杉並区立新泉和泉小学校

中学校

杉並区立和泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
六庵	2005	6戸	61.5万	5,680万
アイルプレミアム笹塚ウエスト	2019	-	-	-
カルミーナマンション	1973	10戸	43.8万	1,180万
スターホームズ代田橋	1987	13戸	48.7万	850万
杉並東洋マンション	1971	19戸	54.4万	1,580万
ブライズ杉並和泉	2018	31戸	149.3万	3,800万
グランデージ和泉	1991	17戸	80.3万	4,980万
マインド和亜	1988	35戸	75.2万	3,000万
メゾン・ド・ジャンティエース	1986	30戸	60.9万	980万
フォレスト方南町	1989	8戸	54.7万	1,499万
ライオンズマンション和泉	1981	14戸	46.2万	1,200万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	2LDK	75㎡〜	5,580万	70.97万/㎡
2024年6月	-	2SLDK	90㎡〜	5,980万	64.37万/㎡
2024年12月	-	2SLDK	90㎡〜	5,680万	61.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。