サーパス鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-14 | 築20年 | 36戸
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（38.5万円）を29.9%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を52.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201320162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.6万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、13年間で16.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,822万円です。2LDKが最も高く平均3,030万円、3LDKは平均2,822万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,030万 |
2,680万 |
3,380万 |
| 3LDK |
11件 |
2,822万 |
2,180万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.80m² ～ 85.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
39.9万 |
- |
- |
- |
- |
50.0万 |
| 3LDK |
41.6万 |
42.4万 |
40.9万 |
40.4万 |
36.5万 |
34.7万 |
47.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.13万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.17万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,740万 |
36.53万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.73万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.07万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.86万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.88万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.42万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.81万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.84万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。