ライオンズマンション鶴ヶ峰第３
神奈川県横浜市旭区白根4丁目22-22 | 築42年 | 22戸
最新データ
2024年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（38.5万円）より9.3%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、10年間で28.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の47%・9件）で、平均1,401万円です。2SDKが最も高く平均1,401万円、2DKは平均1,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
9件 |
1,401万 |
950万 |
2,080万 |
| 2DK |
6件 |
1,243万 |
980万 |
1,530万 |
| 3DK |
4件 |
1,383万 |
1,280万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目22-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.37m² ～ 56.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 富山建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第３ |
1984 |
22戸 |
34.9万 |
1,880万 |
| マイキャッスル鶴ヶ峰 |
2000 |
30戸 |
49.4万 |
3,480万 |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 |
1999 |
102戸 |
53.5万 |
3,798万 |
| サングレイス鶴ヶ峰第１ |
1989 |
22戸 |
23.4万 |
1,450万 |
| 白根代官ハイツＢ棟 |
1984 |
25戸 |
27.9万 |
2,580万 |
| 旭白根ハイツ |
1980 |
25戸 |
23.8万 |
1,980万 |
| 白根代官ハイツ |
1984 |
25戸 |
- |
- |
| グレイス鶴ヶ峰２ |
1995 |
26戸 |
52.4万 |
3,280万 |
| サーパス鶴ヶ峰 |
2006 |
36戸 |
50.0万 |
3,380万 |
| グリーンキャピタル鶴ヶ峰 |
1996 |
19戸 |
29.3万 |
2,680万 |
| サングレイス鶴ヶ峰参番館 |
1994 |
24戸 |
38.8万 |
2,180万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
23.5万 |
23.8万 |
- |
- |
18.2万 |
36.7万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
26.6万 |
24.7万 |
- |
- |
| 2DK |
28.5万 |
24.4万 |
- |
- |
21.6万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.59万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.19万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.39万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.19万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.32万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
24.42万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
30.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。