サンクレイドル戸田ヴィレンテ

埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 | 築21年 | 20戸

推定相場

サンクレイドル戸田ヴィレンテ

60万40万20万

2012201520222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の22.8万/㎡から2025年は35.6万/㎡へ、13年間で56.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均2,792万円です。4LDKが最も高く平均2,792万円、3LDKは平均2,582万円です。

3LDK

5件

2,582万

4LDK

10件

2,792万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,582万	2,164万	3,028万
4LDK	10件	2,792万	1,980万	3,480万

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北戸田駅

JR埼京線

徒歩21分

小学校

戸田市立美女木小学校

中学校

戸田市立笹目中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル戸田ヴィレンテ	2005	20戸	26.4万	1,980万
ソシアーレミラン戸田２	1991	46戸	22.8万	380万
ワコーレ浦和内谷	1992	25戸	29.4万	1,600万
ガーデンシティ武蔵浦和	2000	40戸	41.1万	2,480万
ライオンズマンション浦和内谷	1988	28戸	30.6万	1,848万
ライオンズマンション武蔵浦和第５	1989	27戸	53.5万	2,980万
メルサニュートダミヨシ	1988	24戸	52.5万	2,880万
美晴マンション	1976	6戸	7.8万	400万
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド	2008	95戸	45.3万	3,490万
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ	2002	91戸	56.4万	3,990万
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー	2001	48戸	49.6万	3,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2020	2022	2023	2025
4LDK	22.8万	-	21.6万	-	33.1万	39.2万	35.6万
3LDK	-	26.1万	-	34.1万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。