エコヴィレッジ浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-15 | 築20年 | 21戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2012201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の52.9万/㎡から2025年は88.9万/㎡へ、13年間で67.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では58.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均4,538万円です。3LDKが最も高く平均4,538万円、2SLDKは平均4,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,140万 |
3,980万 |
4,300万 |
| 3LDK |
8件 |
4,538万 |
3,830万 |
6,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.35m² ～ 72.92m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 多田工営 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エコヴィレッジ浦和岸町 |
2006 |
21戸 |
91.6万 |
6,680万 |
| ルピアシェリール浦和岸町チアーノ |
2023 |
28戸 |
- |
- |
| レイニオン岸町 |
1980 |
30戸 |
45.4万 |
2,380万 |
| ローヤルシティ浦和岸町 |
2004 |
39戸 |
80.7万 |
5,680万 |
| プラウド浦和岸町パサージュ |
2010 |
39戸 |
101.6万 |
8,880万 |
| イニシア浦和岸町 |
2013 |
37戸 |
92.7万 |
6,580万 |
| レクセルマンション浦和岸町 |
1996 |
44戸 |
92.5万 |
6,490万 |
| ライオンズ浦和岸町 |
2010 |
24戸 |
91.2万 |
5,480万 |
| グランフォルム浦和岸町 |
1991 |
25戸 |
36.5万 |
4,780万 |
| グランシティユーロパレス浦和岸町 |
2007 |
32戸 |
88.3万 |
6,790万 |
| シャンボール浦和 |
1979 |
33戸 |
42.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.9万 |
53.6万 |
56.0万 |
54.1万 |
- |
82.0万 |
91.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
54.6万 |
59.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
91.61万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.01万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
58.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜11階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,020万 |
55.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,870万 |
53.08万/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.96万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,830万 |
52.53万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.59万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,860万 |
52.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。