サニーコートたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 | 築21年 | 19戸
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は122.3万円。周辺エリア平均（95.1万円）を28.6%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を98.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2010201320172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の69.6万/㎡から2025年は122.4万/㎡へ、15年間で75.7%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
5,751万 |
4,380万 |
8,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.35m² ～ 75.20m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーコートたまプラーザ |
2005 |
19戸 |
122.3万 |
8,600万 |
| マイキャッスルたまプラーザ３ |
1998 |
15戸 |
78.9万 |
2,999万 |
| Ｄ’グランセ美しが丘 |
2002 |
19戸 |
112.2万 |
9,480万 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス |
2004 |
22戸 |
112.7万 |
6,980万 |
| 陽輪台たまプラーザ |
1977 |
20戸 |
46.2万 |
1,380万 |
| 美しが丘ソルステージュ |
2001 |
27戸 |
77.3万 |
5,980万 |
| 佐々木ビル |
1982 |
10戸 |
56.2万 |
1,499万 |
| セザール第２たまプラーザ |
1993 |
23戸 |
75.2万 |
1,300万 |
| セレアス美しが丘アクティア |
2006 |
79戸 |
116.1万 |
7,480万 |
| セレアス美しが丘 |
2006 |
188戸 |
- |
- |
| セレアス美しが丘パティア |
2005 |
55戸 |
94.4万 |
8,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
69.6万 |
71.6万 |
67.5万 |
78.0万 |
- |
110.1万 |
122.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,600万 |
122.35万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
110.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.89万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
77.97万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
67.53万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,930万 |
71.61万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
67.1万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.43万/㎡ |
| 2010年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。