サニーコートたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 | 築21年 | 19戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2010201320172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の69.6万/㎡から2025年は122.4万/㎡へ、15年間で75.7%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,548万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 6,548万 | 5,162万 | 8,600万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
90.3万/㎡
4-7階
6件
78.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-04（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 46.35m² ～ 75.20m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立美しが丘東小学校
中学校
横浜市立美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーコートたまプラーザ | 2005 | 19戸 | 122.3万 | 8,600万 |
| マイキャッスルたまプラーザ３ | 1998 | 15戸 | 78.9万 | 2,999万 |
| Ｄ’グランセ美しが丘 | 2002 | 19戸 | 112.2万 | 9,480万 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 2004 | 22戸 | 112.7万 | 6,980万 |
| 陽輪台たまプラーザ | 1977 | 20戸 | 46.2万 | 1,380万 |
| 美しが丘ソルステージュ | 2001 | 27戸 | 77.3万 | 5,980万 |
| 佐々木ビル | 1982 | 10戸 | 56.2万 | 1,499万 |
| セザール第２たまプラーザ | 1993 | 23戸 | 75.2万 | 1,300万 |
| セレアス美しが丘アクティア | 2006 | 79戸 | 116.1万 | 7,480万 |
| セレアス美しが丘 | 2006 | 188戸 | - | - |
| セレアス美しが丘パティア | 2005 | 55戸 | 94.4万 | 8,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.6万 | 71.6万 | 67.5万 | 78.0万 | - | 110.1万 | 122.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,600万 | 122.35万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,280万 | 110.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 80.89万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.97万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.53万/㎡ |
| 2012年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,930万 | 71.61万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 67.1万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 69.43万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。