マイキャッスルたまプラーザ３
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 | 築28年 | 15戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.4万/㎡から2024年は81.3万/㎡へ、10年間で67.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の60%・6件）で、平均2,509万円です。1LDKが最も高く平均2,923万円、2Kは平均2,509万円です。
1LDK
2,923万
2件
2K
2,509万
6件
2DK
2,605万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,923万 | 2,837万 | 3,009万 |
| 2K | 6件 | 2,509万 | 2,418万 | 2,687万 |
| 2DK | 2件 | 2,605万 | 2,307万 | 2,903万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
66.5万/㎡
3階以上
3件
58.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 38.00m² ～ 39.24m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
美しが丘東小学校
中学校
美しが丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスルたまプラーザ３ | 1998 | 15戸 | 78.9万 | 2,999万 |
| サニーコートたまプラーザ | 2005 | 19戸 | 122.3万 | 8,600万 |
| Ｄ’グランセ美しが丘 | 2002 | 19戸 | 112.2万 | 9,480万 |
| 陽輪台たまプラーザ | 1977 | 20戸 | 46.2万 | 1,380万 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 2004 | 22戸 | 112.7万 | 6,980万 |
| 美しが丘ソルステージュ | 2001 | 27戸 | 77.3万 | 5,980万 |
| セザール第２たまプラーザ | 1993 | 23戸 | 75.2万 | 1,300万 |
| 佐々木ビル | 1982 | 10戸 | 56.2万 | 1,499万 |
| 陽輪台美しが丘マンション | 1978 | - | 31.8万 | 980万 |
| セレアス美しが丘 | 2006 | 188戸 | - | - |
| セレアス美しが丘パティア | 2005 | 55戸 | 94.4万 | 8,880万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 54.7万 | 60.0万 | 62.6万 | - | 60.0万 | 60.0万 | 65.3万 | - |
| 2DK | - | - | - | 68.3万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 2,999万 | 78.93万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 3,180万 | 83.69万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2K | 35㎡〜 | 2,480万 | 65.27万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2K | 35㎡〜 | 2,280万 | 60.01万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 2,280万 | 60.01万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 2,680万 | 68.3万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2K | 35㎡〜 | 2,380万 | 62.64万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 2,280万 | 60.01万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 2,080万 | 54.74万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,900万 | 48.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。