マイキャッスルたまプラーザ３
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 | 築28年 | 15戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.4万/㎡から2024年は81.3万/㎡へ、10年間で67.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の60%・6件）で、平均2,297万円です。1LDKが最も高く平均3,090万円、2DKは平均2,290万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,090万 |
2,999万 |
3,180万 |
| 2K |
6件 |
2,297万 |
2,080万 |
2,480万 |
| 2DK |
2件 |
2,290万 |
1,900万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.00m² ～ 39.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
54.7万 |
60.0万 |
62.6万 |
- |
60.0万 |
60.0万 |
65.3万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
68.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,999万 |
78.93万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
83.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,480万 |
65.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
2,680万 |
68.3万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,380万 |
62.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,280万 |
60.01万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
2,080万 |
54.74万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
1,900万 |
48.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。