ステージ千駄木
東京都文京区千駄木5丁目50-2 | 築22年 | 9戸
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.6万円。周辺エリア平均（133.1万円）より39.4%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2015201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.9万/㎡から2023年は81.4万/㎡へ、8年間で35.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・35件）で、平均2,930万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,099万円、１Ｒは平均2,791万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
35件 |
2,930万 |
1,036万 |
5,784万 |
| １ＬＤＫ |
14件 |
5,442万 |
3,078万 |
8,991万 |
| ２ＬＤＫ |
23件 |
6,886万 |
4,661万 |
8,783万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
8,099万 |
5,306万 |
10,793万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,791万 |
2,284万 |
3,298万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,661万 |
2,302万 |
5,019万 |
| 2LDK |
4件 |
6,509万 |
6,199万 |
7,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木5丁目50-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.34m² ～ 87.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 秀光建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステージ千駄木 |
2004 |
9戸 |
80.6万 |
5,750万 |
| ブリリア文京動坂上 |
2005 |
44戸 |
121.1万 |
8,490万 |
| プリマシュロス文京本駒込 |
2012 |
29戸 |
109.3万 |
4,250万 |
| ルイシャトレ千駄木動坂 |
1997 |
29戸 |
93.0万 |
5,200万 |
| パークウェル千駄木弐番館 |
2007 |
31戸 |
106.0万 |
2,180万 |
| ラ・クエスタ |
1995 |
6戸 |
125.6万 |
9,980万 |
| フロントシティ文京 |
2004 |
33戸 |
126.0万 |
2,860万 |
| ワールドパレス本駒込 |
1995 |
22戸 |
124.2万 |
6,980万 |
| クリオ千駄木動坂 |
2005 |
55戸 |
142.5万 |
7,680万 |
| パークステージ千駄木 |
1999 |
45戸 |
- |
- |
| グランドステージ千駄木 |
1999 |
45戸 |
132.4万 |
7,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
89.4万 |
81.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
79.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,750万 |
80.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
89.44万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
79.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,150万 |
59.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。