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マンション土地一戸建て

ブリリア文京動坂上

東京都文京区千駄木4丁目10-8 | 築21年 | 44戸

推定相場
ブリリア文京動坂上
最新データ
2021年11月
売買2件 / 賃貸63件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は121.1万円。周辺エリア平均(121.8万円)より0.6%低く、文京区全体の平均(126.6万円)より4.3%低くいます。

賃料の推移

34万27万20万13万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の140,500円から2026年には130,000円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の38%・35件)で、平均2,930万円です。3LDKが最も高く平均9,150万円、1Rは平均2,791万円です。
1K
35件
2,930万
1LDK
14件
5,442万
2LDK
27件
6,954万
3LDK
12件
9,150万
1R
2件
2,791万
1DK
2件
3,661万
間取り件数平均価格最低最高
1K 35件 2,930万 1,036万 5,784万
1LDK 14件 5,442万 3,078万 8,991万
2LDK 27件 6,954万 4,661万 8,783万
3LDK 12件 9,150万 7,102万 10,793万
1R 2件 2,791万 2,284万 3,298万
1DK 2件 3,661万 2,302万 5,019万

物件概要

所在地東京都文京区千駄木4丁目10-8
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数44戸
専有面積70.12m² ~ 76.02m²
分譲会社東京建物
施工会社前田建設工業
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本駒込駅
東京メトロ南北線
徒歩10分
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千駄木駅
東京メトロ千代田線
徒歩11分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩11分

学区情報

小学校
千駄木小学校
中学校
文林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア文京動坂上 2005 44戸 121.1万 8,490万
ルイシャトレ千駄木動坂 1997 29戸 93.0万 5,200万
パークウェル千駄木弐番館 2007 31戸 106.0万 2,180万
フロントシティ文京 2004 33戸 126.0万 2,860万
ステージ千駄木 2004 9戸 80.6万 5,750万
ワールドパレス本駒込 1995 22戸 124.2万 6,980万
ラ・クエスタ 1995 6戸 125.6万 9,980万
クリオ千駄木動坂 2005 55戸 142.5万 7,680万
パークステージ千駄木 1999 45戸 - -
グランドステージ千駄木 1999 45戸 132.4万 7,480万
プリマシュロス文京本駒込 2012 29戸 109.3万 4,250万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 8,490万 121.08万/㎡
2014年3月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 5,730万 76.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(63件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の92%)で、平均月額129,034円。1LDKなら月額129,034円が相場です。
1DK
117,500円
115,000〜119,000円
1LDK
129,034円
110,000〜149,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
62件
30万以上
1件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 130,000円 4,076円/㎡
2025年2月 3〜4階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,721円/㎡
2025年1月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,558円/㎡
2025年11月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 148,000円 4,080円/㎡
2024年10月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 130,000円 3,787円/㎡
2023年6月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 124,000円 3,612円/㎡
2023年4月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 139,000円 3,831円/㎡
2023年3月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,386円/㎡
2023年3月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 119,000円 3,732円/㎡
2023年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,656円/㎡
2023年2月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 310,000円 4,122円/㎡
2023年1月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 117,000円 3,225円/㎡
2023年1月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,313円/㎡
2022年3月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,445円/㎡
2022年3月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,495円/㎡
2021年6月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 117,000円 3,669円/㎡
2021年3月 3〜4階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,445円/㎡
2021年3月 3〜4階 1DK 30㎡〜 118,000円 3,700円/㎡
2021年2月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,386円/㎡
2021年2月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,386円/㎡
2021年1月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,632円/㎡
2020年7月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,721円/㎡
2020年1月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,445円/㎡
2019年6月 3〜4階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,721円/㎡
2019年2月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 118,000円 3,700円/㎡
2019年2月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,435円/㎡
2019年1月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 143,000円 3,509円/㎡
2019年1月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,763円/㎡
2019年1月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 122,000円 3,826円/㎡
2019年12月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 120,000円 3,495円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。