パークステージ千駄木
東京都文京区千駄木4丁目12-7 | 築27年 | 45戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・42件）で、平均2,445万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,657万円、１Ｋは平均2,445万円です。
１Ｋ
2,445万
42件
２ＬＤＫ
6,507万
31件
３ＬＤＫ
7,657万
30件
１ＬＤＫ
5,362万
6件
オープンフロア
5,925万
2件
１ＤＫ
3,726万
7件
１Ｒ
2,871万
5件
２ＤＫ
5,622万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 42件 | 2,445万 | 977万 | 4,411万 |
| ２ＬＤＫ | 31件 | 6,507万 | 3,833万 | 10,667万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 7,657万 | 5,278万 | 11,611万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 5,362万 | 2,500万 | 8,324万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,925万 | 5,833万 | 6,017万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,726万 | 3,362万 | 4,011万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,871万 | 2,017万 | 4,011万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,622万 | 5,089万 | 6,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木4丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 28.18m² ～ 67.60m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
千駄木駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
文京区立千駄木小学校
中学校
文京区立文林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークステージ千駄木 | 1999 | 45戸 | - | - |
| グランドステージ千駄木 | 1999 | 45戸 | 132.4万 | 7,480万 |
| シティインデックス山手動坂 | 2022 | 38戸 | 143.0万 | 4,290万 |
| クリオ千駄木動坂 | 2005 | 55戸 | 142.5万 | 7,680万 |
| アドリーム千駄木 | 1994 | 81戸 | 84.4万 | 1,380万 |
| ベルジェンド文京千駄木グレイス | 2015 | 28戸 | 159.5万 | 6,500万 |
| ダイホープラザ千駄木 | 1997 | 86戸 | 92.6万 | 1,580万 |
| アドリーム文京動坂 | 1997 | 88戸 | 143.3万 | 2,580万 |
| ブリリア山手動坂グランスイート | 2016 | 59戸 | 165.9万 | 11,780万 |
| パークウェル千駄木弐番館 | 2007 | 31戸 | 106.0万 | 2,180万 |
| ヴィルヌーブ千駄木 | 1992 | 29戸 | 113.2万 | 9,480万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |