グランシティユーロガーデン鶴見山手台

神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1 | 築21年 | 127戸

推定相場

グランシティユーロガーデン鶴見山手台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920122018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.4万/㎡から2025年は49.1万/㎡へ、16年間で21.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・45件）で、平均3,516万円です。3SLDKが最も高く平均3,690万円、2LDKは平均2,930万円です。

2LDK

4件

2,930万

3LDK

45件

3,516万

3SLDK

4件

3,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,930万	2,480万	3,280万
3LDK	45件	3,516万	2,680万	4,680万
3SLDK	4件	3,690万	3,290万	4,599万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33-1
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	127戸
専有面積	57.86m² ～ 85.37m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

東台小学校

中学校

生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティユーロガーデン鶴見山手台	2005	127戸	49.1万	3,490万
吹上マンション	1978	23戸	26.5万	1,980万
ニックハイム東寺尾	1972	19戸	29.5万	1,199万
アルカサル岸谷	1995	30戸	56.6万	3,680万
鶴見岸谷ニューハイツ	1980	12戸	28.6万	1,699万
エステート岸谷公園	1993	68戸	52.6万	3,280万
サンヴェール鶴見岸谷公園	1995	46戸	53.0万	2,980万
シティコープ岸谷	1981	12戸	17.1万	1,090万
鶴見パークホームズ	1989	35戸	42.6万	3,680万
パラシオン鶴見	1984	69戸	45.3万	2,580万
岸谷スカイマンション	1977	39戸	37.6万	1,480万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	42.6万	38.5万	35.0万	43.1万	54.9万	51.1万	50.9万	49.1万
2LDK	-	-	-	-	-	46.1万	41.9万	-
3SLDK	-	-	-	-	50.6万	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.06万/㎡
2024年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.81万/㎡
2024年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.73万/㎡
2024年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,790万	50.13万/㎡
2024年8月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,799万	53.69万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,890万	51.45万/㎡
2024年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.78万/㎡
2024年4月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.89万/㎡
2024年1月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.89万/㎡
2024年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.49万/㎡
2023年9月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,299万	50.4万/㎡
2023年7月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.11万/㎡
2023年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.82万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,399万	51.57万/㎡
2023年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.78万/㎡
2023年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.58万/㎡
2023年1月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,499万	52.74万/㎡
2023年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.96万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,199万	49.22万/㎡
2022年6月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	4,680万	54.86万/㎡
2022年5月	3〜4階	3SLDK	75㎡〜	3,580万	47.35万/㎡
2022年11月	3〜4階	3SLDK	85㎡〜	4,599万	53.91万/㎡
2021年11月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,680万	43.14万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.01万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,980万	35.01万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.54万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.2万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.98万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.54万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,680万	43.11万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.32万/㎡
2018年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.93万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.98万/㎡
2018年10月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.89万/㎡
2017年8月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.52万/㎡
2017年6月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.25万/㎡
2017年5月	5〜6階	3SLDK	75㎡〜	3,290万	43.52万/㎡
2017年4月	5〜6階	3SLDK	75㎡〜	3,290万	43.52万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	3,380万	39.6万/㎡
2017年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.35万/㎡
2017年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.48万/㎡
2017年10月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.91万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,100万	42.94万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.28万/㎡
2014年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.28万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.67万/㎡
2011年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.7万/㎡
2010年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.43万/㎡
2010年4月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,290万	38.66万/㎡
2010年4月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,390万	39.83万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。