エコヴィレッジ中村橋
東京都練馬区中村北2丁目10-14 | 築21年 | 29戸
最新データ
2023年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.2万円。周辺エリア平均（80.4万円）を2.2%上回って、練馬区全体の平均（74.7万円）を10.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2009201420172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56万/㎡から2023年は82.2万/㎡へ、14年間で46.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・21件）で、平均2,497万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,060万円、１Ｋは平均2,497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
21件 |
2,497万 |
1,862万 |
3,876万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
5,516万 |
3,200万 |
6,425万 |
| １ＬＤＫ |
12件 |
4,282万 |
2,200万 |
5,980万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
6,060万 |
4,193万 |
6,900万 |
| １ＤＫ |
7件 |
2,858万 |
2,091万 |
5,476万 |
| 2LDK |
8件 |
4,831万 |
4,188万 |
5,489万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北2丁目10-14 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.26m² ～ 92.60m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
56.0万 |
53.9万 |
49.0万 |
54.1万 |
- |
69.0万 |
82.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,620万 |
82.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.01万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,120万 |
54.1万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.99万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.1万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.63万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.58万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。