レーベンリヴァーレ中村橋エターリア

東京都練馬区中村北2丁目22-19 | 築20年 | 22戸

推定相場

レーベンリヴァーレ中村橋エターリア

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201320162018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の59.6万/㎡から2026年は87.2万/㎡へ、13年間で46.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

13件

5,619万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	5,619万	4,790万	6,480万

階数別の㎡単価

1-2階

79万/㎡

9件

3階以上

77.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都練馬区中村北2丁目22-19
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	54.24m² ～ 75.56m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中村橋駅

西武池袋線

徒歩7分

🚉

練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩14分

学区情報

小学校

中村小学校

中学校

中村中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンリヴァーレ中村橋エターリア	2006	22戸	84.4万	5,980万
ユリカロゼ練馬	2016	20戸	88.3万	2,260万
エコヴィレッジ中村橋	2005	29戸	82.2万	4,620万
スカイコート中村橋第３	2008	73戸	108.6万	2,250万
ブランズ練馬中村北	2020	32戸	126.4万	8,880万
パークハウス中村橋コルニエ	2003	59戸	107.5万	8,280万
ルミード中村北	2024	32戸	-	-
ウィライブ練馬中村北	1997	13戸	45.8万	3,200万
リリーゼ練馬中村北	2013	27戸	92.4万	5,000万
グリーンキャピタル中村橋	1985	22戸	66.7万	2,880万
ライツ中村橋	1985	28戸	69.9万	5,299万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2018	2023	2025	2026
2LDK	59.6万	53.4万	64.6万	-	93.9万	87.2万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	70㎡〜	5,980万	84.42万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	70㎡〜	6,280万	88.66万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	70㎡〜	6,280万	88.66万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	70㎡〜	6,480万	91.48万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	60㎡〜	6,380万	101.31万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	60㎡〜	6,230万	98.28万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	70㎡〜	5,980万	84.42万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	5,980万	94.34万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	60㎡〜	4,280万	67.52万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,999万	63.09万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,999万	63.09万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,780万	53.37万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.48万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	50㎡〜	3,180万	58.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。