サンクレイドル国立

東京都国立市谷保6276-1 | 築21年 | 28戸

推定相場

サンクレイドル国立

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201120122014

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の44万/㎡から2014年は44.7万/㎡へ、3年間で1.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,659万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,659万	3,172万	4,318万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（37.7万円）と比べて7.5万円（+19.9%）高くなっています。

1-3階

37.7万/㎡

4件

4-7階

45.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都国立市谷保6276-1
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	67.02m² ～ 74.27m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	井上工業
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

矢川駅

JR南武線

徒歩6分

学区情報

小学校

国立第一小学校

中学校

国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル国立	2005	28戸	40.5万	2,880万
ラーバン国立	1995	19戸	35.7万	2,280万
ベルジュール国立谷保	2005	20戸	66.6万	4,290万
セイガステージ国立４	2008	25戸	62.2万	3,790万
パテラ国立	2001	21戸	56.6万	3,480万
ヴェレーナ国立富士見台	2009	34戸	65.7万	4,600万
セイガステージ国立サウス	2019	23戸	79.6万	4,798万
ネクステージ国立４	2002	22戸	59.2万	3,180万
神代マンション	1982	21戸	35.1万	1,480万
セイガステージ国立ノース	2019	23戸	73.5万	4,780万
クレアメゾン国立	2003	13戸	58.0万	4,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014
3LDK	44.0万	38.5万	44.7万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,999万	44.75万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,090万	46.11万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,190万	47.6万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.51万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.73万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.44万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.32万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.88万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.38万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.32万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	41.24万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.14万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.13万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。