パテラ国立
東京都国立市富士見台1丁目15-7 | 築25年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44万/㎡から2026年は56.6万/㎡へ、15年間で28.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,222万 |
2,973万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.70m² ～ 66.19m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 三木組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パテラ国立 |
2001 |
21戸 |
56.6万 |
3,480万 |
| セイガステージ国立４ |
2008 |
25戸 |
62.2万 |
3,790万 |
| ネクステージ国立４ |
2002 |
22戸 |
59.2万 |
3,180万 |
| ヴェレーナ国立富士見台 |
2009 |
34戸 |
65.7万 |
4,600万 |
| 神代マンション |
1982 |
21戸 |
35.1万 |
1,480万 |
| クレアメゾン国立 |
2003 |
13戸 |
58.0万 |
4,480万 |
| セイガステージ国立ノース |
2019 |
23戸 |
73.5万 |
4,780万 |
| セイガステージ国立サウス |
2019 |
23戸 |
79.6万 |
4,798万 |
| アーデル国立南 |
2003 |
48戸 |
49.0万 |
3,780万 |
| グランシャリオ国立弐番館 |
1995 |
17戸 |
64.7万 |
3,798万 |
| ベルジュール国立谷保 |
2005 |
20戸 |
66.6万 |
4,290万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.0万 |
37.3万 |
58.2万 |
56.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.56万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.56万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.6万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.22万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
36.57万/㎡ |
| 2012年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.69万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
38.2万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
44.37万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。