神代マンション
東京都国立市富士見台1丁目13-9 | 築44年 | 21戸
最新データ
2025年10月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（55.5万円）より36.8%低く、国立市全体の平均（63.6万円）より44.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、11年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・17件）で、平均1,771万円です。3LDKが最も高く平均2,363万円、1Rは平均1,771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
17件 |
1,771万 |
1,224万 |
3,247万 |
| 2LDK |
2件 |
2,031万 |
2,031万 |
2,031万 |
| 3LDK |
5件 |
2,363万 |
2,168万 |
2,655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目13-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.21m² ～ 86.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 神代 |
|---|
| 施工会社 | 坪井工業 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 神代マンション |
1982 |
21戸 |
35.1万 |
1,480万 |
| ヴェレーナ国立富士見台 |
2009 |
34戸 |
65.7万 |
4,600万 |
| セイガステージ国立ノース |
2019 |
23戸 |
73.5万 |
4,780万 |
| パテラ国立 |
2001 |
21戸 |
56.6万 |
3,480万 |
| セイガステージ国立サウス |
2019 |
23戸 |
79.6万 |
4,798万 |
| セイガステージ国立４ |
2008 |
25戸 |
62.2万 |
3,790万 |
| ネクステージ国立４ |
2002 |
22戸 |
59.2万 |
3,180万 |
| クレアメゾン国立 |
2003 |
13戸 |
58.0万 |
4,480万 |
| プラハ国立富士見台 |
1998 |
25戸 |
45.3万 |
2,930万 |
| アーデル国立南 |
2003 |
48戸 |
49.0万 |
3,780万 |
| レアシス国立大学通り |
2012 |
42戸 |
89.6万 |
7,200万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
42.3万 |
39.4万 |
37.9万 |
33.9万 |
33.2万 |
37.8万 |
35.1万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.63万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,460万 |
34.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,370万 |
32.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,550万 |
36.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,390万 |
32.63万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,630万 |
38.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,650万 |
38.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,490万 |
34.98万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.44万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.23万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.98万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.49万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.83万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1R |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。