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セイガステージ国立サウス

東京都国立市富士見台2丁目16-7 | 築7年 | 23戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の66万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、6年間で15.3%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK
9件
3,915万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 3,915万 3,062万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.1万円で、1-3階(61.4万円)と比べて9.7万円(+15.8%)高くなっています。
1-3階
61.4万/㎡
6件
4-7階
71.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +9.7万/㎡

物件概要

所在地東京都国立市富士見台2丁目16-7
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積43.90m² ~ 60.30m²
分譲会社誠賀建設
施工会社新日本建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
谷保駅
JR南武線
徒歩1分

学区情報

小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市立国立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セイガステージ国立サウス 2019 23戸 79.6万 4,798万
セイガステージ国立ノース 2019 23戸 73.5万 4,780万
神代マンション 1982 21戸 35.1万 1,480万
ヴェレーナ国立富士見台 2009 34戸 65.7万 4,600万
セイガステージ国立4 2008 25戸 62.2万 3,790万
ベルジュール国立谷保 2005 20戸 66.6万 4,290万
パテラ国立 2001 21戸 56.6万 3,480万
プラハ国立富士見台 1998 25戸 45.3万 2,930万
ネクステージ国立4 2002 22戸 59.2万 3,180万
アイディーコート国立 2002 26戸 57.2万 3,980万
クレアメゾン国立 2003 13戸 58.0万 4,480万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120232025
2SLDK 66.0 63.3 59.6 72.6
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,798万 79.57万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,380万 72.64万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,400万 56.39万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,400万 56.39万/㎡
2021年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡
2021年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,990万 66.17万/㎡
2021年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 57.72万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡
2019年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 66.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。