アイディーコート国立
東京都国立市富士見台2丁目10-2 | 築24年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112013201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.9万/㎡から2023年は57.2万/㎡へ、12年間で19.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均3,524万円です。3LDKが最も高く平均3,524万円、2SLDKは平均3,481万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,481万 |
3,481万 |
3,481万 |
| 3LDK |
11件 |
3,524万 |
3,122万 |
3,855万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.60m² ～ 72.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイディーコート国立 |
2002 |
26戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| プラハ国立富士見台 |
1998 |
25戸 |
45.3万 |
2,930万 |
| レアシス国立大学通り |
2012 |
42戸 |
89.6万 |
7,200万 |
| プラネ国立さくら通り |
1998 |
10戸 |
45.8万 |
4,150万 |
| セイガステージ国立ノース |
2019 |
23戸 |
73.5万 |
4,780万 |
| ディアステージ国立 |
2000 |
23戸 |
49.3万 |
2,980万 |
| ネクステージ国立３ |
2000 |
19戸 |
72.8万 |
3,980万 |
| セイガステージ国立サウス |
2019 |
23戸 |
79.6万 |
4,798万 |
| 神代マンション |
1982 |
21戸 |
35.1万 |
1,480万 |
| ヴェレーナ国立富士見台 |
2009 |
34戸 |
65.7万 |
4,600万 |
| ローレルコート国立さくら通り |
2024 |
43戸 |
100.6万 |
7,390万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
47.9万 |
39.4万 |
38.1万 |
43.5万 |
45.3万 |
51.4万 |
57.2万 |
57.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.19万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.44万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.29万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
38.69万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.64万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.51万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,820万 |
41.17万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.07万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,740万 |
39.37万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。